Юридический форум

Вопрос: 223 от 11.02.2020

Сергей задает вопрос адвокату:
Скажите, Вы могли бы помочь в Савеловском суде Москвы решить вопрос взыскания долга по ДКП квартиры, покупатель остался должен 1200000 рублей, расторгнуть сделку я не хотел бы, тем более, что там заплачен материнский капитал, но хочу наложить свое право на долю в квартире в качестве обеспечения иска. Такие дела ведете? Спасибо. (перейти на страницу)

Да, смог бы. Дело конечно имеет перспективу, так как закон допускает выдел доли должника и наложение на нее взыскания. Вам направлено письмо на электронный адрес. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 222 от 10.02.2020

Алексей задает вопрос адвокату:
Здравствуйте. В 2016 г. купил зем. участок с кадастровым номером и адресом, но без межевания, в январе 2020 г. на публичной карте обнаружил на месте своего участка границы участка с другими кадастровым номером и адресом. Сосед через забор, восстановил по наследству право собственности на зем. участок (такой же площади и ИЖС, но свой кадастровый номер и адрес), сделал межевой план на моём участке, через публикацию, зарегистрировал границы. Как мне отстоять границы своего участка? (перейти на страницу)

Здравствуйте. Вас ждет судебное разбирательство. Для того, чтобы выйти в суд с иском надо: провести межевание своего участка и установить координаты поворотных точек границ участка, кадастровый инженер определит в ходе межевания, что границы земельного участка соседа наложены на ваш земельный участок. Определив, даст заключение об этом. Вот на основании заключения кадастрового инженера, на основании документов, подтверждающих ваши права на земельный участок - вы обратитесь в суд о снятии с кадастрового учета поворотных точек границ земельного участка соседа и определении (установлении) границ своего земельного участка. Но межевание до судебное межевание обязательно, так как в ходе этой работы вы поймете - есть ли нарушение права или нет. Правы вы сами, или нет. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 221 от 10.02.2020

Елена задает вопрос адвокату:
Здравствуйте, у меня в суде дело по взысканию долга. Договора с должником нет, есть расписка "взял 500000 рублей до 01 февраля 2020" на обороте картонной коробки. Прошу помочь. (перейти на страницу)

Здравствуйте, сумма долга, конечно не соответствует форме расписки. Надо более серьезно относится к документам. Но, тем не менее, это письменный документ и если почерковедческая экспертиза докажет факт его почерка - то шанс есть. Судя по тому, что вы ищите адвоката в Бабушкинский суд Москвы, ответчик не признает долг по этой расписке? Если что - пишите по высланному вам адресу электронной почты. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 220 от 08.02.2020

Николаева задает вопрос адвокату:
Здравствуйте, а может ли Кузьминский прокурор вмешаться в такой процесс. Я сиделка при очень пожилой женщине, ей 87 лет. Так получается, что она в свое время передала в ренту квартиру при условии проживания в ней. А внук, точнее жена внука, теперь хотят перевезти бабушку в дом ветеранов. Со слов жены внука, они думали, что бабушка болеет и долго не протянет. А она живет уже почти 12 лет после заключения договора ренты. Там внук фактически ренту не платит. Там рента с пожизненным содержанием и иждивением. Иных родственников кроме внука нет. Может ли прокурор вступиться за бабушку? (перейти на страницу)

Да, может. Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования (ст. 45 ГПК РФ). С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 219 от 08.02.2020

Елена задает вопрос адвокату:
По решению суда сын остался проживать с матерью. Но он прописан в квартире отца. Отец не допускает его в жить в этой квартире. Как добиться через суд принудительного вселения сына (ему 17 лет) в эту квартиру? Можно вселить также туда его мать (как опекуна по решению суда. О проживании детей с родителями). прописанную по другому адресу. И не имеющей в собственности никакого жилья? (перейти на страницу)

Елена, чтобы вселить в квартиру сына, надо просто подать иск о вселении, а затем об определении порядка пользования квартирой (даже в период его несовершеннолетия, так как вселение идет к отцу). А вот, что касается матери сына - закон не предусматривает ее вселение в квартиру, если нет регистрации и прав на ее получение (то есть если нет проживание). С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 218 от 08.02.2020

Надежда задает вопрос адвокату:
Добрый день! По решению суда от 30.05.2013 г. в квартиру должная вселиться дочь первой жены моего мужа. 20 лет она здесь не проживала, ком. услуги не платила, но суд решил всё в её пользу. И вот два дня назад на входной двери в 3-х экз. на скотч нам прилепили постановление суд. приставов. Неужели им по инструкции это разрешается делать. Эти постановления от октября прошлого года, но.....!!! ни звонков, ни уведомлений за это время от приставов не поступало. Никто не собирается препятствовать вселению, она за это время появилась здесь всего один раз, посмотрела комнату и ушла, даже не спросив про ключи от вход. двери. Разве действия приставов правомерны? И как быть в данной ситуации? Я слышала, что если человек после решения суда в течение полугода не предпринял попытки вселения, то решение суда можно оспорить снова. В судебном постановлении никакие сроки не указаны. Квартира муниципальная. (перейти на страницу)

Здравствуйте, изменение порядка общения с ребенком возможно, так как все семейные отношения имеют длящийся характер. Но Верховный суд РФ требует при этом наличия реальных изменений относительного тех положений, что ранее были уже исследованы судом. В вашей ситуации, предъявляя исковое заявление об изменении порядка общения с ребенком, вы вправе сослаться на факт своего переезда в Ставрополь и невозможности исполнения ранее утвержденного порядка общения. Новый порядок вероятно будет связан с большим задействованием каникулярного периода ребенка и с меньшим периода общения в выходные и будние дни. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 217 от 08.02.2020

Николай Марков задает вопрос адвокату:
Здравствуйте, хочу изменить порядок общения с ребенком. Скажите как можно начать эту процедуру если ранее уже был установлен порядок общения. Бывшая жена проживает с ребенком в Пушкино Московской области. Я раньше проживал там же, а сейчас переехал в Ставрополь. Квартира в Пушкино на половину моя, на половину бывшей жены. В Ставрополе у меня служебное жилье. Спасибо, буду признателен за ответ. (перейти на страницу)

Здравствуйте, изменение порядка общения с ребенком возможно, так как все семейные отношения имеют длящийся характер. Но Верховный суд РФ требует при этом наличия реальных изменений относительного тех положений, что ранее были уже исследованы судом. В вашей ситуации, предъявляя исковое заявление об изменении порядка общения с ребенком, вы вправе сослаться на факт своего переезда в Ставрополь и невозможности исполнения ранее утвержденного порядка общения. Новый порядок вероятно будет связан с большим задействованием каникулярного периода ребенка и с меньшим периода общения в выходные и будние дни. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 216 от 08.02.2020

София задает вопрос адвокату:
Скажите, у вас написано, что две женщины оформили между собой договор. Вы могли бы оформить (за плату) аналогичный договор без указания данных сторон, а только текст и выслать его по электронной почте? И еще. А его надо будет потом регистрировать где-нибудь? Спасибо. Адрес электронной почты я вам выслала. (перейти на страницу)

Здравствуйте, все, что вы указали возможно. Что касается регистрации договора, то она сейчас не обязательна. Так, с 1 марта 2013 года отменена регистрация следующих договоров: Договора купли-продажи жилых помещений (ст. 558 ГК РФ).(К жилым помещениям относятся: жилые дома, квартиры, комнаты и их части); Договора купли-продажи предприятия (ст.560 ГК РФ); Договора дарения недвижимого имущества (ст.574 ГК РФ); Договора об отчуждении недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584 ГК РФ). Данные изменения внесены в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2012 №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Однако, это не означает отмены регистрации в Росреестре перехода права. Если заключаемый договор не является основанием к переходу права, а только договор о намерениях - то регистрировать его нет смысла и никто не будет (кроме нотариуса, чья подпись для таких договоров не значит ничего). Но у вас немного неверное понятие о таких договорах о которых вы спросили. Там оформляется несколько иначе. Да, ваш электронный адрес получен. Информация будет выслана. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 215 от 08.02.2020

Алексей задает вопрос адвокату:
Скажите, у меня ситуация такая: хочу продать земельный участок, но границы его не были установлены. Теперь же оказалось, что есть спор с соседями о границах, причем фактически границы соседа заехали на мой участок. Участок в Чеховском районе Московской области. Возьметесь? (перейти на страницу)

Да, если вы не желаете продавать участок без установленных границ (понять тут вас можно: стоимость существенно уменьшается, а на покупателя возлагается последующий спор с соседом), то оснований не браться за данную проблему у нас не имеется. Присылайте копии документов, что у вас на руках. В любом случае, предварительная консультация обязательна, хоть и безденежная, но без нее невозможно. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 214 от 07.02.2020

Татьяна задает вопрос адвокату:
Должник не возвращает долг, расписки нет, но сохранена переписка и аудиозапись звонков где он от долга не отказывается. Как без искового заявления быстро получить приказной лист? (перейти на страницу)

Вообще никак. Судебный приказ в такой ситуации вы не получите. Аудиозапись не является доказательством. Единственное доказательство - письменное признание долга. Электронная переписка к такому признанию не относится. Рекомендую начать с заявления в правоохранительные органы или иным способом получить с должника письменное признание наличия долга. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 213 от 07.02.2020

Татьяна задает вопрос адвокату:
Являюсь ли я наследницей первой очереди или нет. Два месяца назад у меня умер дедушка. Бабушка как его супруга подала документы нотариусу на наследство (меня не включила, только себя и своего живого сына - моего дядю). У моего дедушки 2 детей. Один мой дядя он жив. А мой отец умер 9 лет назад. Когда умер мой отец, я была его наследницей, так как мама с папой были в разводе на тот момент, ребенок я единственный. Бабушка отказалась от своей доли наследства в мою пользу, а вот с дедушкой (который сейчас умер) у меня был раздел имущества. Теперь как мне объяснил мой коллега, наследники первой очереди моего дедушки это его жена (моя бабушка), и его сыновья (дети), но так как один из них умер давно, то право наследования его доли переходит соответственно к его наследникам (право представления, как-то так если я не ошибаюсь) и вот тут у меня вопрос, наследниками моего отца получаемся сейчас я (дочь) и бабушка (его мать), но тогда она отказалась полностью в мою пользу. Как мне сказал мой коллега, то у меня получается 1/6 доля наследства дедушки (т.е. 1/2 сразу бабушке как супруге, а потом еще 1/2 делится на троих: бабушку, дядю и меня (доля моего отца), вот так получается у меня 1/6. Но если доля моего отца делится между наследниками моего отца, а их тогда как я понимаю двое: я и моя бабушка, то получается 1/6 долю (долю моего отца) мы делим с ней пополам и мне достается 1/12. так? или нет? Я не могу понять... Являюсь ли я вообще наследником первой очереди? Если да, то какая доля 1/6 или 1/12? (ведь тогда 9 лет назад она написала отказ в мою пользу на наследство). (перейти на страницу)

Здравствуйте, в принципе вы ответили на свой вопрос. давайте приведем теорию: были дедушка, бабушка и ваш отец. Отец умер и его наследниками остались бабушка, дедушка и вы. Бабушка тогда отказалась от наследства в вашу пользу, дедушка не отказался. Получается в наследстве отца у вас 2/3, у дедушки 1/3. Теперь умер дедушка. Его наследниками являетесь: вы по праву представления, бабушка, брат отца - все по 1/3. Но при этом доля бабушки возможно больше (если имущество нажито в браке), то есть если ей отходит супружеская доля, то у нее 1/2 + 1/6, у вас 1/6, у дяди 1/6. Может я что-то не понял, но логика рассуждений такая. А та доля, что ранее за отцом была оформлена на вас, в том числе в результате отказа бабушки от наследства в вашу пользу, она сейчас не делится. Но имейте в виду, что к каждому объекту наследства дедушки применима своя формула расчета и зависит от совместности нажитого имущества с бабушкой. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 212 от 07.02.2020

Евгений задает вопрос адвокату:
При подаче заявления нотариусу на вступление в наследство одним из наследников, нотариус открывает наследственное дело, при этом обязан оповестить других наследников об открытии, но не обязан заниматься розыском. Имеет ли право заявитель скрыть от нотариуса существование других наследников, их контактные данные, если это ему известно, с целью не уведомления и присвоения всего наследства, или это недобросовестная акция, злоупотребление правом, статья 10 часть 1 ГК Российской Федерации? (перейти на страницу)

Права конечно не имеет скрывать данные иных наследников, но нотариус обязан истребовать сведения о детях и родителях наследодателя. Часто такими действиями нотариусы не занимаются, а просто ждут когда к ним обратятся. В данном случае ГК РФ предусмотрел восстановление срока на принятие наследства. То есть, как только вы узнали об открытии наследства (смерти наследодателя) то в первые 6 месяцев вы обязаны обратиться к нотариусу и получив отказ - в суд о включении вас в число наследников, принятии наследства, восстановлении срока принятия наследства и перераспределении долей в наследственном имуществе. Указанная вами ст. 10 ГК РФ здесь тоже задействована. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 211 от 06.02.2020

Юра задает вопрос адвокату:
Здравствуйте, як оформить гражданский брак, до кого звертатися, і які документи потрібні, і сколько времені це займе? (перейти на страницу)

Цивільний шлюб можна оформити шляхом звернення за реєстрацією шлюбних відносин в органи, аналогічні органам РАГС, якщо мова йде про Україну. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 210 от 06.02.2020

Леонид задает вопрос адвокату:
Здравствуйте, судья Тимирязевского суда Москвы подписала два протокола в одно время точнее с наложением времени одного протокола на время другого. Обнаружил случайно, с соседом разговорился и просто так совпало. Это законно? По двум разным делам конечно. (перейти на страницу)

Крайне интересно! Если ваш сосед не против, то он предоставит такой протокол вам и вы можете подать заявление в квалифколлегию Московского городского суда. За аналогичное нарушение была в свое время наказана (не очень строго) судья Савеловского суда Миронова А.А. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 209 от 06.02.2020

Мария Нефедова задает вопрос адвокату:
Несколько раз не смогла попасть в Бутырский суд. Не подскажете, можно ли заявление направить в суд по почте? или надо обязательно лично относить? (перейти на страницу)

Да, безусловно вы вправе направить в адрес суда свои документы. дата направления считается датой подачи в суд. так, что не тратьте время. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 208 от 06.02.2020

Михеев П.В. задает вопрос адвокату:
Что считать злоупотреблением правом? Ген дир, пытается уйти от ответственности (мошенничество, невыполнение решений суда) подал в ФНС заявление Р 34001 о недостоверности сведений о нем, вместо заявления по форме Р 14001 о смене директора. Учредителей до подачи заявления он не уведомил, собрания не провел, срок 30 дней до увольнения не выдержал. Можно ли его действия считать злоупотреблением правом в соответствии со ст.10 ГК РФ? Возможен ли отдельный гражданский иск по этой статье? (перейти на страницу)

Статья 10 ГК РФ применима в совокупности с иными нормами гражданского, а в данном случае и корпоративного права. Почитайте закон, который регулирует отношения в юридическом лице соответствующей организационно правовой формы, которую вы не указали. Исковое заявление возможно, но не гражданский иск, а арбитражный иск. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 207 от 06.02.2020

Борис задает вопрос адвокату:
Мировым судьей 354 судебного участка Коптевского районного суда г. Москвы я был осужден по обвинению в нанесении побоев. Дело частного обвинения. При вынесении приговора судьей не были учтены свидетельские показания моей жены которые дают мне алиби и которая является единственным очевидцем в этом деле. Судья счел, что моя жена меня выгораживает. При этом у стороны обвинения нет ни одного свидетеля который бы подтвердил факт нанесения мною побоев потерпевшей. Ни один из свидетелей не подтвердил наличия следов побоев у потерпевшей в день совершения преступления. Все обвинение построено на справке из травмпукта о том что у потерпевшей есть на лице гематомы, и на ее показаниях, о том что ее избивал я. Правомерен ли такой приговор? Как его можно обжаловать и какие аргументы приводить в качестве аппеляции? (перейти на страницу)

Приговор можно обжаловать в десятидневный срок с момента его оглашения. Жалоба подается через мирового судью судебного участка № 354 г. Москвы и адресуется в адрес Коптевского суда г. Москвы. Все, что вы указали в своем письме указываете в тексте жалобы. В соответствии с УПК РФ, а также в соответствии с Конституцией РФ, вы вообще не должны доказывать свою невиновность. Это делает сторона обвинения. А все ваши доводы сторона обвинения обязана проверить. Но имейте в виду, что оценку доказательствам суд вправе дать. В том числе не признать показания того или иного свидетеля. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 206 от 06.02.2020

Эдик задает вопрос адвокату:
Брат болен шизофренией, состоит на учёте у психиатра, женился без ведома родителей. Этот брак считается действительным и можно ли признать его недействительным? (перейти на страницу)

Да, безусловно брак можно признать недействительным. Изучите ст. 14 Семейного кодекса РФ. Не допускается заключение брака между: лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 205 от 05.02.2020

Юлия задает вопрос адвокату:
Можно ли признать недействительным в России брак, заключенный в Грузии? (перейти на страницу)

Почитайте ст. 21 Договора между РФ и Грузией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Тбилиси, 15 сентября 1995 года). Здесь речь идет о компетенции судов. А именно: 1. Если настоящий Договор не устанавливает иного, суды каждой из Договаривающихся Сторон компетентны рассматривать гражданские и семейные дела, если ответчик имеет на ее территории местожительство. По искам к юридическим лицам они компетентны, если на территории данной Договаривающейся Стороны находится орган управления, представительство либо филиал юридического лица. 2. Суды Договаривающихся Сторон рассматривают дела и в других случаях, если об этом имеется письменное соглашение сторон. При наличии такого соглашения суд прекращает производство по делу по заявлению ответчика, если такое заявление сделано до представления возражений по существу дела. Исключительная компетенция судов не может быть изменена соглашением сторон. Суд РФ вправе рассматривать вопросы законности гражданско-правовых действий в случае предусмотренном ГПК РФ, то есть если одной из сторон является гражданин или гражданка России. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 204 от 05.02.2020

Виктория задает вопрос адвокату:
А где нужно пройти курсы приемных родителей? И зачем если ребенок уже семь лет находиться под моей опекой? (перейти на страницу)

Краткий перечень лиц, выразивших желание принять ребёнка в семью, которым не требуется проходить подготовку: Близким родственникам детей — бабушкам/дедушкам и братьям (сестрам); Усыновителям, если усыновление не было отменено, при усыновлении или принятии под опеку следующих детей; Опекунам, принимающим детей на опеку или усыновляющих детей, если они не были отстранены от обязанностей опекуна. Таким образом, вы вероятно уже как опекун посещали школу приемных родителей и вам ее проходить не придется. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 203 от 05.02.2020

Марина задает вопрос адвокату:
Что делать когда суд дважды отклоняет иск об определении места жительства детей под предлогом того, что я должна подать по месту жительства отца? Детям 16 и 13 лет. Могу ли я подать на алименты если место жительства детей определено судом во Франции с отцом, а дети проживают со мной в России? Куда подать за 2,5 года? (перейти на страницу)

Странно, что вы не читаете определение суда. Вероятно в этих определениях есть ссылки на статьи ГПК РФ. Если вы изучите данные статьи, то увидите: вы вправе подать иск об определении места жительства или определении порядка общения совместно с требованием о взыскании алиментов. Тогда подсудность по месту вашего жительства. Если вы просто подаете иск, то также имеете право подать его по месту последнего месту жительства ответчика в РФ или по месту нахождения его имущества. В данном случае, если речь идет об алиментах, то подать вы можете по месту своего жительства. Теперь уже в районный суд. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 202 от 05.02.2020

Светлана задает вопрос адвокату:
Я подала исковое заявление на алименты на несовершеннолетнего ребенка. Ребенок проживает со мной. Ответчик подал встречный иск об удержании алиментов с меня и утверждает на суде (интересы ответчика представляет адвокат), что ребенок проживет с ним. Каким образом доказать что отец ребенка с нами не проживает? Подать исковое заявление об определении места жительства ребенка? Или можно привести ребенка на заседание, чтобы она сама сказала где и с кем проживает? (перейти на страницу)

Светлана, иск об определении места жительства ребенка с одним из родителей вправе подать любой родитель. ТО, что сейчас делает адвокат отца ребенка в суде - он пытается отсрочить момент вступления в силу решения суда о взыскании алиментов, а кроме того вводит суд в заблуждение. Это право стороны гражданского процесса и ответственность за это не предусмотрена. Адвкат отца ребенка занял грамотную позицию и вам просто надо отнестись к такой позиции с пониманием. Но при этом вы должны разработать и доказать в суде свою правовую позицию. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 201 от 04.02.2020

Татьяна задает вопрос адвокату:
После развода с мужем имеется 7-летний ребёнок. Был суд по определению места жительства ребёнка, где было решено что ребёнок живёт с матерью. Далее в суде решался вопрос о графике встреч с отцом. Имеется постановление. Данное постановление не соблюдается отцом ребёнка, с момента его вступления в силу. Ребёнок уже сам с не охотой общается с отцом и просит не приезжать могу ли я подать в суд на ограничение общение отца с ребёнком, чтоб это было законно? (перейти на страницу)

Татьяна, вы конечно можете подать заявление в суд об изменении графика общения отца с ребенком. Верховный суд РФ предоставил возможность такого обращения в суд для проживающего с ребенком родителя о порядке общения или изменения порядка общения отдельно проживающего родителя. Но стоит ли вам торопиться. В 10-летнем возрасте суд будет обязан исследовать мнение ребенка при решении таких вопросов. Нет ли смысла подобный иск подать по достижении ребенком 10-летнего возраста? С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 200 от 02.02.2020

Алексей задает вопрос адвокату:
Нежилое здание 350 кв. м. зарегистрировано и стоит на кадастре. В т.ч. указаны границы расположения здания не земельном участке. 1 этаж плюс подвал. Однако, по факту здание имеет общую площадь 650 кв.м., за счет большей площади подвала и наличия мансардного эксплуатируемого этажа. При этом в регистрационных документах мансардный этаж не указан. Вопрос: какие есть риски в эксплуатации этого здания? Могут ли какие-либо органы требовать снос, прекращение эксплуатации, приведение в соответствие с документами? И есть ли возможности для приведения документации к фактическому состоянию, кроме как через получение разрешения на реконструкцию (с получением разрешения на реконструкцию сложно, так как здание стоит без отступа, ровно по границе участка)? (перейти на страницу)

Здравствуйте, у вас в ситуации признаки реконструкции без получения соответствующих разрешений. В соответствии со ст. 55.26 Градостроительного кодекса, если иное не предусмотрено федеральным законом, в случаях нарушения при эксплуатации зданий, сооружений требований технических регламентов, проектной документации эксплуатация зданий, сооружений может приостанавливаться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Эксплуатация зданий, сооружений прекращается после их вывода из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами, а также в случае случайной гибели, сноса зданий, сооружений. Вам необходимо подготовить документы, из которых следует, что ваш объект недвижимости пригоден к эксплуатации в реконструированном виде. Это надо сделать до суда и до обращения в иные инстанции для того, чтобы лично убедиться в том, что строение пригодно к эксплуатации с внесенными в проект изменениями, в противном случае вам необходимо крепко подумать о дальнейшей судьбе как самого здания, так и вашей собственной, если здание рухнет. После получения заключения строительно-технического эксперта пройти все необходимые процедуры (в данном случае они будут досудебными) для согласования постфактум внесенных в первоначальный проект изменений. Если вам откажут в согласовании - тогда вас ждет суд. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 199 от 02.02.2020

Владимир задает вопрос адвокату:
1988 года рождения, инвалид 3 группы с детства, детдомовский ребенок, судом считается сиротой до 38 лет, имеет пенсию по нетрудоспособности. Моя семья 2 чел. Я и жена. Какая процедура усыновления и куда обращаться Спасибо, Владимир. (перейти на страницу)

Владимир, оформить усыновление можно только относительно несовершеннолетнего ребенка. В данной ситуации, что вы описали, посмотрите, какие цели вы преследуете. Возможно их можно решить иным порядком. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 198 от 02.02.2020

Наталья задает вопрос адвокату:
В какой суд подавать заявление об установлении факта принятия наследства, по месту жительства или по месту нахождения имущества (квартира)? С уважением, Наталья! (перейти на страницу)

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Это в случае, если вы одновременно требуете признания права на указанную вами квартиру. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 197 от 02.02.2020

Леонид Иванов задает вопрос адвокату:
Есть проблема по семейному спору в этом суде. Суть: я хочу определить порядок общения с ребенком но предварительно установить свое отцовство. Мать ребенка родила, меня не вписала в качестве отца. Ребенку уже 5 лет. Я в это время был за пределами РФ. Не судим, не привлекался, зарплата белая и готов платить алименты. Возьметесь? (перейти на страницу)

Безусловно. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 196 от 01.02.2020

Клавдия задает вопрос адвокату:
Подала заявление о расторжении брака в суд. Заседание состоится 28 декабря. После суда невозможно отозвать заявление? Надо это сделать до 28 числа? Или можно забрать потом, до вступления решения в законную силу. (перейти на страницу)

Клавдия, вы можете отказаться от исковых требований (ст. 173 ГПК РФ). Это право истца и датой оно не ограничено. Главное, до удаления судьи в совещательную комнату для вынесения судебного решения. Если же решение будет уже принято, вы можете прекратить дело заключением мирового соглашения во время рассмотрения апелляционной жалобы. Тогда будет вынесено соответствующее апелляционное определение. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 195 от 01.02.2020

Карелия задает вопрос адвокату:
У нас в семье трое детей. Двое от разных браков. Моя дочь (отец есть), сын мужа (мать умерла) И один ребенок общий. Один год мы были признаны многодетной семьей и получали льготы. В июне 18 года я пришла в соц защиту, чтобы продлить удостоверение. На что мне было сказано, что такая семья как у нас не считается теперь многодетной в соц защите. Удостоверение забрали. Законно ли это? Есть шанс восстановить право. (перейти на страницу)

Почитайте: Постановление от 28 июля 2008 года № 148-П "О многодетных семьях в Республике Карелия". Согласно ст. 1 закона: определить многодетными семьями семьи, имеющие трех и более детей и отвечающие следующим условиям: один или оба родителя постоянно или преимущественно проживают на территории Республики Карелия; родитель (родители) не ограничены в родительских правах и не лишены родительских прав; дети не находятся на полном государственном обеспечении; дети в возрасте до 18 лет или до 23 лет учатся в образовательном учреждении по очной форме обучения. Так вот, вы посмотрите на счет того, платятся ли алименты на вашего ребенка у которого есть отец. Вероятно, для местного закона у вас только двое детей на семью - общий ребенок и ребенок мужа - ваш пасынок, который лишился матери. А вот ваша дочь имеет отца и родной отец - часть ее семьи. Рекомендую обратиться в тот орган, что дал отказ за письменным отказом и почитать, что там будет написано. Обжаловать можно только письменный отказ и они должны его предоставить. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 194 от 01.02.2020

Екатерина задает вопрос адвокату:
Моя мать намерена обратиться в органы в требованием частичного лишения наших родительских прав, потому что с нами якобы опасно оставлять 4-летнего ребенка. Мы – нормальные, здоровые, непьющие родители, с несколькими высшими образованиями и хорошей работой. Как добиться отмены ограничения родительских прав? У ребенка нет травм, ни разу не лежал в больнице, по характеру общительный и спокойный. Единственная хроническая проблема со здоровьем – атопический дерматит (наследственный). У папы ребенка есть недвижимость и автомобиль. Я и ребенок постоянно прописаны в хорошей квартире в Москве, однако мы (родители) с ребенком проживаем в приличной съемной 2-комнатной квартире. Какие улики против нас мать должна предоставить органам, чтобы они могли вынести решение об ограничении прав родителей? Имеет ли для суда значение тот факт, что отец ребенка официально не развелся с первой женой (хотя фактически живет с нами)? Спасибо за помощь. (перейти на страницу)

Судя по всему дело осложнено тем, что бабушка отказывается писать завещание или вы не хотите к ней обратиться для того, чтобы убедить ее в этом. Тогда почитайте ст. 1117 ГК РФ. Вы увидите, какие действия потенциальный наследник должен сделать, чтобы быть лишенным наследства и какие действия должен сделать наследодатель, чтобы иные наследники потом добились признания его недостойным наследником. Все, что вы написали это эмоции, с ними суд не выиграть. А вот если бабушка наложит на потенциального наследника алименты (если степень родства позволяет это сделать), а он не будет их платить, тогда можно будет попробовать. если что, вы можете по гражданско-правовой сделке получить имущество, заключив договор ренты, например. В общем, при жизни бабушки подумайте над тем, что наследство пока рано делить, а надо пытаться все оформить сейчас, если это возможно. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 193 от 01.02.2020

Екатерина задает вопрос адвокату:
У бабушке 3 детей один из детей за ней не смотрит, не ухаживает, не приходит, а сейчас при живой бабушке просит долю что и какие меры я могу предпринять против этого человека. (перейти на страницу)

Судя по всему дело осложнено тем, что бабушка отказывается писать завещание или вы не хотите к ней обратиться для того, чтобы убедить ее в этом. Тогда почитайте ст. 1117 ГК РФ. Вы увидите, какие действия потенциальный наследник должен сделать, чтобы быть лишенным наследства и какие действия должен сделать наследодатель, чтобы иные наследники потом добились признания его недостойным наследником. Все, что вы написали это эмоции, с ними суд не выиграть. А вот если бабушка наложит на потенциального наследника алименты (если степень родства позволяет это сделать), а он не будет их платить, тогда можно будет попробовать. если что, вы можете по гражданско-правовой сделке получить имущество, заключив договор ренты, например. В общем, при жизни бабушки подумайте над тем, что наследство пока рано делить, а надо пытаться все оформить сейчас, если это возможно. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 192 от 31.01.2020

Лидия задает вопрос адвокату:
Здравствуйте! Я родила дочь в США, являясь гражданкой России. Соотвественно дочь - стала гражданкой США. Я не внесла в американское свидетельство о рождении данные об ее отце. Мой вопрос: может ли отец, доказав своё биологическое отцовство , чинить препятствия к ее перемещениям в Россию и обратно в Америку? (перейти на страницу)

Здравствуйте, Лидия. Если вы - гражданка России, дочь - гражданка США и вы хотите защищать ее права, почитайте Федеральный закон от 31.05.2002 N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации". Согласно ч. 1 ст. 12, ребенок приобретает гражданство Российской Федерации по рождению, если на день рождения ребенка: а) оба его родителя или единственный его родитель имеют гражданство Российской Федерации (независимо от места рождения ребенка). А также ст. 6 этого закона (на нее обратите внимание в полном объеме текста статьи), согласно которой гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международным договором Российской Федерации или федеральным законом. Отсюда вывод. Если у ребенка только гражданство США, то на него распространяется юрисдикция США и я не могу вам прокомментировать то законодательство. если же у ребенка есть гражданство РФ, то наше законодательство вправе защищать его интересы, связанные с фактом запрета въезда ребенка на территорию России. Подумайте о том, не является ли целесообразным решение вопроса о получении ребенком гражданства Российской Федерации. И вот когда у ребенка будет гражданство РФ, посмотрите Закон "О присоединении Российской Федерации к Конвенции о гражданско-правовых аспектах международного похищения детей". Таким образом, вероятно, наиболее целесообразно для вас, если у вас нет гражданства США, решить вопрос о гражданстве Российской Федерации для своего ребенка. После этого и вы, и ребенок сможете апеллировать к нашему закону и в наших же судах. Что касается того, что в США вы не внесли сведения об отце в свидетельство о рождении ребенка - это регулирует законодательство США. Думаю, что и без отца, соответствующие органы могут ограничить выезд малолетней гражданки США в чужое для них государство. А ваша судьба, данные органы будет интересовать в самой маленькой степени. Вы же не находитесь hgjl защитой их закона и думать о вас они не обязаны. А если к мнению тех органов присоединиться мнение биологического отца ребенка - то сами смотрите, что в США гласит по этому поводу их законодательство. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 191 от 31.01.2020

IRON задает вопрос адвокату:
Для оформления в наследство земельного участка по которому есть кадастровый номер но нет межевого плана, при оформлении документов для нотариуса требуется его оценка что вытекает в немаленькие расходы. Обязательна ли оценка земли в таком случае, ведь я принимаю наследство а не покупаю участок. (перейти на страницу)

Здравствуйте,Ю кадастровая стоимость земельных участков является открытой информацией. Поищите в интернете фразу типа: "кадастровая стоимость земли в Московской области" или иного субъекта федерации. такие сведения публикуются и отражены в нормативных актах соответствующего субъекта федерации. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 190 от 31.01.2020

Семен задает вопрос адвокату:
Мама хочет подарить 1/3 часть земельного участка супругу и 1/3 сыну, для дальнейшего оформления построенного домовладения в общую собственность. Земля находится в ее индивидуальной собственности, перешедшей по наследству. Скажите для оформления договора дарения нужен ли раздел ее земли? (перейти на страницу)

Нет, мама может оформить дарственные на доли в праве собственности, для этого нет необходимости проводить межевание и формировать новые участки. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 189 от 31.01.2020

Александр задает вопрос адвокату:
Знакомый столкнулся со следующей ситуацией: Работает водителем-экспедитором на газели. Начал обгон на прерывистой полосе, обгоняя КАМАЗ, закончил на сплошной. Возможности вернуться в свой ряд не было, за КАМАЗом уже ехали машины. Попался гаишникам. На месте решить вопрос не получилось. Составили протокол по ст. 12.15.4. Каково же будет наказание? (перейти на страницу)

А вы посмотрите статью. От штрафа в 5000 рублей до лишения прав на указанный в статье срок. С большой долей вероятности, в данной ситуации, если ранее не нарушали правила дорожного движения и такое правонарушение допустили впервые, если не спорите против очевидных вещей, то вас ждет только лишь штраф. Такова практика. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 188 от 31.01.2020

Вероника задает вопрос адвокату:
Я вышла замуж во второй раз. От первого брака у меня двое взрослых детей и имущества. У моего нынешнего мужа внебрачный сын. Как я могу обезопасить себя и своих детей от потери имущества? Имеют ли муж и его ребёнок право наследства на моё имущество, приобретённые до этого брака? (перейти на страницу)

Да, имеют. В случае вашей смерти, муж - наследник первой очереди, наравне с вашими детьми. Его ребенок также имеет какие-то возможности доказать, что он пасынок и находился на иждивение у вас и получить свою долю (но тут маловероятно по причине наличия наследников первой очереди). Выход из ситуации один - пойдите и напишите завещание. Тогда вы точно обезопасите своих детей. Но если ваш муж до вашей смерти станет нетрудоспособным (например пенсионером), он сможет претендовать на обязательную долю в наследстве. Тогда тоже есть выход - развод, так как если вы боитесь своего мужа, то лучше с ним развестись. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 187 от 31.01.2020

Николай задает вопрос адвокату:
Как компенсировать моральный вред при ДТП если автомобиль принадлежит не тому, кто был за рулем, а водитель управляет автомобилем по доверенности? Можно ли моральный вред взыскать с собственника? (перейти на страницу)

Это из ст. 1068 ГК РФ: Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей. Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ. Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 186 от 30.01.2020

Жанна задает вопрос адвокату:
В 2010 году умерла мама. Я с братом - единственные наследники, подали заявления о принятии наследства. Я оформила все документы и получила документы на права собственности половины квартиры и дачи. Я оплачиваю все платежи полностью за это имущество. Брат не стал оформлять свои документы, требуя от нотариуса объединить 2 наследственных дела - отца, умершего в 1996 году, и матери, но получил отказ. В 1996 году брат тоже до конца не оформил документы на наследство отца. В 2012 году я подавала на брата в суд по поводу возврата половины денег по оплате коммунальных услуг. В настоящее время судебные исполнители пытаются вернуть мне деньги по исполнительному листу за период 2010-2012 г.г. Накопился долг за очередные годы. Я живу в Московской области, брат в Калуге, наследство - во Владимирской области. Оформляю документы на 2 гаража и машину. Имуществом никто не пользуется, но продать или как-то реализовать его не могу, т.к. моя только половина.На контакты брат не идет, требуя, чтобы я оплатила ему половину стоимости имущества, но я продать все не могу, т.к. он не оформил и не получил документы на его право на наследство по двум делам. Возможно ли оформить документы по гаражам и машине полностью на себя в счет уже потраченных мною средств? (перейти на страницу)

Здравствуйте, Жанна. Ознакомьтесь со ст. 1174 ГК РФ. Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости. То, что вы перечислили, конечно попадает под указанную статью. Но, надо смотреть на потраченные вами суммы. Если они не велики, то вряд ли вам удастся обратить в свою собственность часть наследства. В целом же, при принятии наследственного имущества закон разрешает не делить его по долям, а в натуре передавать наследникам то имущество, в котором они заинтересованы с компенсацией другим наследникам или стоимости в их долях, или путем передачи иного имущества. Мало информации предоставили. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 185 от 30.01.2020

Светлана задает вопрос адвокату:
У моего внука год назад умерла мама, папа наркоман и в данный момент находится под стражей до суда в бутырской тюрьме. Я бабушка, мне 51 год, хочу взять опекунство над внуком. Какие мои действия? Спасибо. (перейти на страницу)

Светлана, алгоритм такой: 1) вы имеете право лишить родительских прав отца ребенка по причине того, что он наркоман и сидя в тюрьме устранился от воспитания ребенка (тюрьма - не оправдание бездействия в вопросах воспитания, а зависимость от наркотиков - прямая причина лишения его родительских прав). Для этого вам надо обратиться в суд. После того, как ваше требования с большой долей вероятности будет удовлетворено, вы сможете оформить опеку над внуком. Но рекомендую вам вторым пунктом требований сразу указать о своем желании стать опекуном, не смотря на то, что вопросы опеки решают органы опеки во внесудебном порядке. Пусть они сразу в рамках дела дадут соответствующее заключение, чтобы судьба внука была очевидна на момент лишения родительских прав его отца. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 184 от 30.01.2020

Руслан задает вопрос адвокату:
Я ИП и у меня прокат детских электромобилей на улице. Несу ли я ответственность и что делать. Если проходящий мимо человек получил травму (сломал лодыжку) от того что на него наехал электромобиль с ребёнком. Кто несёт ответственность за это, я или родитель ребёнка, который был в электромобиле? (перейти на страницу)

Здравствуйте, Руслан. Я не могу успокоить вас фразой, что вы не несете никакой ответственности. Вы предоставляете услугу. Вы сдаете в аренду электромобили, нно не рассчитывайте, что полная ответственность на родителей этих детей. Именно вы должны создать условия, при которых электромобиль не заденет прохожих ни при каких обстоятельствах - то есть вы должны иметь не только автопарк таких электромобилей, но и площадку, куда доступ посторонним запрещен. Также вы несете ответственность за качество техники. Это не прокат автомобиля. Это услуга, причем для детей. И статью за предоставление услуг ненадлежащего качества никто не отменял. Любая проблема, если вы нарушили правила предоставления таких услуг - ответственность на вас. Внимательно изучите регулирующие предоставляемые вами услуги нормативы. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 183 от 30.01.2020

Констанция задает вопрос адвокату:
Как признать неплательщика алиментов без вести пропавшим? И зачем это надо делать? Спасибо. (перейти на страницу)

Федеральный закон ОТ 7 марта 2018 года № 48-ФЗ: Скрывающегося должника по алиментам могут признать безвестно отсутствующим. Внесены изменения в ГПК РФ и Закон об исполнительном производстве. Уточнено, что судья, получив заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим, запрашивает имеющиеся о нем сведения в том числе у службы судебных приставов. Документ касается случая, когда после розыска должника по алиментам в течение одного года со дня получения последних сведений о нем не установлено его местонахождение. Закреплено, что в такой ситуации судебный пристав-исполнитель, осуществляющий розыск, разъясняет взыскателю его право обратиться в суд с заявлением о признании должника безвестно отсутствующим. Таким образом: Вам надо обратиться к приставу о получении указанного выше уведомления, а затем обратиться в суд с соответствующим заявлением. После того, как должник по алиментам будет признан безвестно отсутствующим, Вы сможете получать компенсацию из бюджета. При обнаружении нарушителя - с него все взыщут, но этим будут уже заниматься иные лица, а не Вы. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 182 от 28.01.2020

Петр задает вопрос адвокату:
Решением Никулинского районного суда г. Москвы был взыскан материальный ущерб в пользу несовершеннолетнего ребенка и его опекунов по 250 тысяч руб каждому за потерю кормильца матери в дорожно транспортном происшествий со смертельным исходом исполнительный лист был передан судебным приставам г. Москвы но прошло уже полгода и не каких результатов нет. Подскажите, как нам быть в сложившейся ситуации? (перейти на страницу)

Прежде всего не пускать дело на самотек, а осуществлять контроль за работой в рамках исполнительного производства. Вы увидите, что в результате вашего внимания к делу, пристав начнет работать более качественно. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 181 от 28.01.2020

Алена задает вопрос адвокату:
Необходима помощь в написании кассационной жалобы. Дело рассматривалось в Никулинском суде, апелляция была в Мосгорсуде. Дело о защите прав потребителя. Нужен специалист, который имеет опыт доведения дела до Европейского суда. (перейти на страницу)

Здесь нет ответа. Указанный вами опыт имеют многие адвокаты, не каждый имеет опыт позитивных решений даже в Конституционном или Верховном суде РФ, а не только в ЕСПЧ С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 180 от 28.01.2020

Александр задает вопрос адвокату:
Я живу на собственном участке, мой дом находится на углу улицы, рядом с домом есть небольшой участок, где-то 95 кв. м, имею ли я первоочередное право на выкуп этой земли? (перейти на страницу)

Приоритетного права у вас нет, приоритетное право это несколько иное и к вашим правоотношениям не относится. Но вы можете следующее: сформировать земельный участок в том месте, где вы хотите, площадью 95 кв.м. Эта та площадь, размер которой не позволяет сформировать отдельный земельный участок. Но если нет пересечений ни с какими иными участками, межевой план представляете в Администрацию района или города и просите их соединить данную землю с вашим основным участком увеличив площадь земельного участка на эти 95 кв.м. Если Администрация не будет возражать, вам озвучат условия. если будет возражать - письменно откажут. Отказ вы вправе обжаловать в суде. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 179 от 28.01.2020

Иван Аркадьевич задает вопрос адвокату:
И еще. Наложение штрафа за незаконное, самовольное занятие земельного участка делается по усмотрению должностного лица или это обязательная норма? Наложение штрафа можно избежать? Спасибо. (перейти на страницу)

При выявлении государственным земельным инспектором правонарушения в виде самовольного занятия земельного участка, он выдает правонарушителю предписание об устранении выявленных нарушений и одновременно составляет протокол о привлечении виновного лица к административной ответственности за совершение правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. Данный протокол рассматривается и выносится постановление о привлечении виновного лица к административной ответственности в виде наложения штрафа. Привлечение к административной ответственности за правонарушение является обязательным для государственного инспектора. Наложение штрафа избежать нельзя, так как если нарушение выявлено, даже в случае его последующего исправления, факт остается фактом: на момент выявления нарушение было. Выход один - обжаловать то самое постановление, которым вы привлечены к административной ответственности, обжаловать действия должностных лиц в порядке КАС РФ. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 178 от 28.01.2020

Иван Аркадьевич задает вопрос адвокату:
Администрация поселения требует провести кадастровые работы в отношении границ земельного участка, так как в кадастровом паспорте в графе «особые отметки» ничего не значится, ссыпаясь на самовольное занятие земельного участка. Право собственности на земельный участок имеется. Нужно ли выполнять требование администрации, проводя заново дорогостоящие работы по межеванию, если законом такие требования и обязанности правообладателя не предусмотрены? (перейти на страницу)

В данном случае, предмет спора - требование администрации о проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет поворотных точек границ земельного участка. При этом спор со смежными землепользователями, судя по вашим словам, отсутствует. Поставить земельный участок на кадастровый учет необходимо для того, чтобы зарегистрировать права на него. Это следует из ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При образовании земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованный земельный участок осуществляются одновременно. В целях постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Согласно ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» межевой план является результатом кадастровых работ, выполняемых по договору подряда на выполнение кадастровых работ. В орган регистрации прав нужно представить следующие документы: 1) документ, удостоверяющий личность; 2) заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки; 3) правоудостоверяющий документ на земельный участок; 4) межевой план земельного участка. Судя по всему у вас есть правоустанавливающий документ - свидетельство о собственности, есть кадастровый номер участка без определения границ и нет межевого плана. Если возник спор и вы построили на земельном участке объект недвижимости или собираетесь строить, или собираетесь продать земельный участок - вам необходимо иметь документ о точных границах. Просто так, администрация не будет с вами спорить, так как для спора сама администрация должна иметь доказательства, что ваш земельный участок расположен в границах земель муниципалитета. Но у администрации такого документа судя по всему нет, так как при его наличии, местоположение вашего участка тоже было бы очевидно. Настоятельно вам рекомендую решить все вопросы с границами земельного участка, так как в противном случае, ваши смежные землепользователи наложат свои границы не вашу землю и доказывать их неправоту вам будет значительно сложнее. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 177 от 28.01.2020

Ольга задает вопрос адвокату:
Я исправляю кадастровую ошибку в местоположении земельного участка, границы которого были уточнены и поставлены на кадастровый учет неправильно. Кадастровая палата отказывает, пишет, недостаточно оснований для исправления ошибки Как быть? (перейти на страницу)

Очень скупая информация, но алгоритм следующий: вы получаете письменный отказ ФКП, а затем составляете и подаете в суд по месту нахождения земельного участка исковое заявление об исправлении ошибки в местоположении земельного участка, снятии с кадастрового учета и постановки на кадастровый учет поворотных точек границ земельного участка. Формулировка просительной части искового заявления тоже зависит от обстоятельств, вами не указанных. Но в максимальной редакции просительная часть выглядит так, как приведено выше. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 176 от 27.01.2020

Игнат задает вопрос адвокату:
Здравствуйте, возникла проблема с повторным налогообложением. Я индивид. предприниматель из г. Раменское. Представляете интересы в арбитраже Московской области? (перейти на страницу)

Да, судя по всему речь идет о пенсионном фонде, до и после 2017 года. Вы прежде всего направьте в налоговую инспекцию и пенсионный фонд по одному запросу - претензии о возврате излишне взысканных сумм. Дайте им срок, например неделю, на исполнение. Если не среагируют - то можно обращаться в суд. Дело в том, что могут вернуть. пенсионный фонд даст поручение налоговой и та вернет деньги. Но свыше недели нет смысла ждать. Не вернут - обращайтесь. Если же я не верно вас понял, то напишите подробности, какой налог взыскан. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 175 от 27.01.2020

Леонид задает вопрос адвокату:
Правда ли,что мне откажут в иске на снижение размера алиментов на 1 го ребенка, при рождении второго, так как брак со второй супругой не расторгнут? (перейти на страницу)

Здравствуйте, Леонид. Нет не правда. Для уменьшения алиментов важно не состоите вы в браке с матерью второго ребенка или нет. Важно взыскала ли она с вас алименты в судебном порядке и принято ли решение о взыскании алиментов. Именно об этом свидетельствует мнение Верховного суда РФ. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Вопрос: 174 от 27.01.2020

Павел задает вопрос адвокату:
Здравствуйте, какое у Вас мнение о судье Соленой Татьяне Вячеславовне из Зюзинского суда Москвы? Можно ли ей вообще верить? Спасибо. (перейти на страницу)

Здравствуйте, думаю, что судьям, как и всем должностным лицам правоохранительных органов, верить нельзя. Есть закон и в рамках закона пусть действует. То же касается судьи Соленой Т.В. Если она ведет Ваше дело, Вы прекрасно видите ее действия и поведение. Если Вам кажется, что у нее есть "любимчик", то подавайте заявления через канцелярию под штамп, а в зале суда пользуйтесь правом, предоставленной ст. 10 ГПК РФ. И вот когда вы будете уверены, что все Ваши заявления судья рассмотрит (а куда ей деваться, если они поданы под штамп и зарегистрированы) и все слова судьи будут записаны - тогда Вы будете уверены, что действия судьи - открыты, контролируемы и обжалуемы. А правду она говорит или нет - это отойдет на второй план. Ничего личного - только ГПК РФ. Ну, как-то так. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.