Суд - наша работа

Вопросы адвокату

• Краткий ответ: Теперь нельзя. Согласно Федеральному закону № 487-ФЗ от 26.12.2024, при продаже, дарении, наследовании или любой другой сделке с земельным участком наличие точно установленных границ становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре. Если межевание не сделано, сделку просто приостановят.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Земельные вопросы всегда начинаются на досудебной стадии. Переписку перед обращением в суд вести не обязательно, так как она уже у вас есть. Даже из вопроса следует, что по земельной границе у вас есть переписка с администрацией, которая отказалась эту границу согласовывать. Но все же, вопрос вы задали общий, не конкретный. Лучше пояснить подробности.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Смотря какая стадия. Если акт согласования вы подписали, то как вы оспорите? Вы уже согласились. Кстати, это действитльено опасный момент - подписания акта согласования границ земельного участка при межевании. Не все смогут вот так запросто разобраться с координатами поворотных точек и сопоставить их со своим участком. Поэтому подписывать акт надо так, чтобы была полная ясность о соблюдении ваших прав. Но, в приницпе, даже после подписания акта согласования границ, всегда можно оспорить границы, просто сделать это будет значительно труднее.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Не обязательно. Если со стороны смежных землепользователей нет претензий и они подписали акт, то новые границы участка поставят на кадастровый учет. Но в большинстве случаев, смежные землепользователи возражают. А если так - тогда вопрос требует судебного вмешательства.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Конечно возможно. Изменение границ земельного участка без изменения площади – это проведение межевания по уточнённым координатам. В таком случае допускается изменение границ, при общем сохранении площади. И это не так невинно, как может показаться. Например, участок сдвинется на метр в сторону... а если забор уже установлен? Но каждый случай надо смотреть отдельно.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Прежде всего - кадастровый инженер. Если нет спора с соседями и местной администрацией (они все должны подписать составленный кадастровым инженером план) - во внесудебном порядке. А если есть спор (местная администрация с большой долей вероятности не подпишет никакого увеличения площади), то в суде в рамках соответствующего искового производства.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Исключение сведений о площади земельного участка - это предмет иска, просто фразы при составлении иска применяются иные. Например - о снятии с кадастрового учета поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером таким-то.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Наложение границ земельного участка на смежный земельный участок действительно возможно только на бумаге. В реальности этого не заметно. Но факт наложения очень просто установить, перенеся кадастровые границы на местность. Что касается сути вашего вопроса: представьте, что вы имеете участок и его кадастровые границы. А рядом участок без кадастровых границ. И вот собственник того участка захотел привести площадь в соответствии с номинальной площадью. И оказалось, что ваши кадастровые границы уже не дают ему такой возможности. Получается, ваш земельный участок наложен на его земельный участок. И этот вопрос будет разрешен в суде.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Межевание это изначальное действие по постановке на кадастровый учет координат поворотных точек земельного участка. А уточнение границ земельного участка призвано устранить пересечение кадастровых границ земельного участка с границами смежных земельных участков. Такое часто случается. В том числе при пересечении границ участка с границами муниципальных образований.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Под пересечением границ понимается ситуация, когда координаты границ поворотных точек одного земельного участка буквально накладываются на границы смежного или смежных земельных участков, при этом фактическое же расположение участков является корректным. То есть в натуре такого быть не может, но по документам так получается. Главное - документы. На основании документов сосед может потребовать снести ваш забор, установленный в натуре, никому не мешающий, простоявший несколько десятков лет. А причина одна - его бумажная граница пересекает ваш старый забор. У него есть такой документ, а у вас нет. Отсюда и спор.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Межевание: определение поворотных точек новых границ, подписание акта согласования, снятие с кадастра старых точек и установка на кадастр новых точек. Обратитесь к кадастровому инженеру.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Крайне скупая информация. Что общего между квартирой и земельным участком не понятно. Если речь идет о земле, то наиболее важный момент не просто приватизация или наследство, а наличие поставленных на кадастровый учет координат поворотных точек. Если сосед обратился в суд, значит он не согласен с вашими границами если они установлены, или желает установить свои границы не так, как они видны на местности. Суд вправе снять с кадастрового учета координаты поворотных точек земельного участка и (или) установить координаты своим решением. Это достигается путем проведения судебной землеустроительной экспертизы по итогам которой суд принимает решение. Вам надо составлять встречное исковое заявление или возражение если сосед уже продал иск. Если сосед иск не подал, то вы вправе сами подать иск если не согласны с границами соседа. Если согласны и не считаете необходимым изменять свои границы, то оснований подавать на него иск у вас нет. Сосед сам должен проявлять в этом инициативу. Если вы и сосед можете договариваться - то можете вызвать кадастрового инженера и полюбовно определить где у вас проходит граница.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Кирилл, идеальный вариант во внесудебном порядке провести раздел дома и земельного участка в натуре. То есть получится два земельных участка. И тогда на своем участке вы будете строить дом. Делить все равно придется, лучше это сделать заранее, тем более, что может получится спор о границах и этот спор лучше решить до строительства дома, чтобы вы могли более законно выбрать место под строительство с соблюдением необходимых отступов.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Эдуард, ваши сомнения справедливы. Спор между двумя юридическими лицами решается в арбитражном суде. Однако, в вашем случае истец поступил просто. Он не стал судиться с СНТ, а подал иск к вам, как к физическому лицу. Но, если истец обратится в суд и к СНТ, и к вам, то спор решается в том же городском суде, а не в арбитраже. Скорее всего вы не договорили: иск предъявлен и к вам, и к СНТ. А если иск к СНТ не предъявлен, то их лучше привлечь к делу в качестве соответчика. СНТ на вашей же стороне будет.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Здравствуйте, Петр и Мария. Тот факт, что вы согласовали Акт с соседом по фактическому забору не имя сведений о границах и площади своего участка - минус вам. Но при межевании, кадастровый инженер должен будет установить площадь запользованную вашим соседом. Установив данную площадь, вы вправе обратиться в суд с заявлением о снятии с кадастрового учета координат поворотных точек земельного участка соседа и установлении границ между вашими участками по новым точкам. если сосед поставил на кадастр и новую увеличенную площадь - требовать также надо исключение из кадастра сведений о площади соседнего участка. Надеюсь, что смысл вам понятен.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Приоритетного права у вас нет, приоритетное право это несколько иное и к вашим правоотношениям не относится. Но вы можете следующее: сформировать земельный участок в том месте, где вы хотите, площадью 95 кв.м. Эта та площадь, размер которой не позволяет сформировать отдельный земельный участок. Но если нет пересечений ни с какими иными участками, межевой план представляете в Администрацию района или города и просите их соединить данную землю с вашим основным участком увеличив площадь земельного участка на эти 95 кв.м. Если Администрация не будет возражать, вам озвучат условия. если будет возражать - письменно откажут. Отказ вы вправе обжаловать в суде.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: В соответствии с действующим законодательством при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесении в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, определение кадастровой стоимости осуществляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту Российской Федерации в порядке, установленном Минэкономразвития России, на основе результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении последней государственной кадастровой оценки. В отношении земельных участков такой порядок установлен Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 (далее – Методические указания № 222). Реализация механизмов определения кадастровой стоимости, заложенных в Методических указаниях № 222, предполагает возможность однозначного отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию и наличие в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости удельных показателей кадастровой стоимости земель, необходимых для проведения расчетов. При отсутствии возможности отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию, а также отсутствие утвержденных удельных показателей кадастровой стоимости земель, расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости произведен быть не может. Кроме того, согласно пункту 2.3.8 Методических указаний № 222 в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в пределах одной группы его кадастровая стоимость не изменяется.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Согласно части 1 статьи 39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Таким образом, согласованию подлежит местоположение границ земельных участков (а не земель).
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42, выписка из похозяйственной книги, оформленная в соответствии с приказом Росреестра от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок», является основанием для включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: К объектам гражданских прав относятся вещи, в том числе земельные участки (статьи 128, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Таким образом, предметом договора аренды земельного участка, заключаемого сроком на пять лет, является сформированный земельный участок, поставленный на кадастровый учет.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: На основании утвержденного проекта межевания территории, которым предусмотрено формирование земельных участков путем перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случаях, предусмотренных статьями 39.27 и 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс), осуществляется образование земельных участков, в том числе и в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса. При этом согласно пункту 1 статьи 11.7 Земельного кодекса при перераспределении нескольких смежных земельных участков или при перераспределении земель и земельного участка существование исходных земельных участков (исходного земельного участка) прекращается. Таким образом, уточнение местоположения границ земельного участка на основании проекта межевания территории, которым предусмотрено образование земельных участков путем перераспределения данного земельного участка, не допускается. В соответствии с частью 3 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), изменение описания местоположения границ земельного участка допускается в случае, если сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ такого земельного участка не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах). При этом исходя из положений подпункта 3 пункта 7 статьи 39.27 и подпункта 10 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса предусмотренное статьями 39.27 и 39.28 Земельного кодекса перераспределение допускается в случае, если границы земельного участка, участвующего в перераспределении, не подлежат уточнению в соответствии с Законом о кадастре (то есть соответствуют установленным требованиям).
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Согласно положениям Порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967, внесенная плата подлежит возврату: полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений Едином государственном реестре недвижимости; в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено в соответствии с частью 2 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы. Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда. Заявление о возврате платежа представляется в орган регистрации прав, в который подавался запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, одним из способов, предусмотренных для подачи запроса.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: В соответствии с пунктом 82 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N2 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее - Требования к подготовке межевого плана) в случае, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (земельных участков) или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте чертежа оформляется Акт согласования местоположения границ земельного участка (далее - Акт согласования). В результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ нескольких смежных земельных участков количество Актов согласования должно соответствовать количеству уточняемых земельных участков. Также частью 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка. требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в Акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Таким образом, если в результате проведения кадастровых работ уточнены только общие границы смежного земельного участка и земельного участка - объекта кадастровых работ, подготовка отдельного Акта согласования не требуется.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Верховный суд РФ указал, что при разводе право аренды земли подлежит разделу, а именно в определении от 25.04.2017 № 60-КГ17-1. Кроме этого, иметь на руках нотариально заверенный документ о согласии супруга на сделку необходимо при всех видах сделок, где в том числе нужна будет государственная регистрация. так как договор аренды сроком на 20 лет, то есть более 1 года - государственная регистрация требуется. По этой причине, с вас и потребовали нотариальное согласие супруга. Имеется и соответствующий бланк оформления такого согласия. Нотариус вам об этом скажет дополнительно.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Ольга, требовать расторжения сделки купли-продажи по указанным вами мотивам могут только недовольные участники этой сделки. Соседи к таковым не относятся. Только по-моему вы не очень точно все описали. Почитайте, что вы написали: "История возникновения моего участка такова: Летом 2016 участок в 40 соток был выставлен администрацией района на аукцион на право аренды, выявлен победитель. С победителем, назовем, его г-н Б, заключен договор аренды. Затем, г-н Б в короткий срок переводит участок в собственность. Далее 40 соток земли г-н Б продает г-же И, затем г-жа И делит его на два участка по 20 соток каждый, производит межевание, ставит каждый на кадастровый учет и продает один из них мне, второй оставляет за собой". Так вот, если ваш участок получился в результате деления участка в 40 соток, а тот в свою очередь является тем участком, что был предоставлен в аренду - значит границы 40 соток определены (в противном случае его не предоставили в аренду) и границы вашего участка определены, в противном случае его выделили бы в самостоятельный участок 20 соток. Проверьте родословную своего участка. Возможно какие-то ответы есть у гр-ки И. С учетом указанного выше, шанс победить своих соседей у вас есть. Или что-то было не так, начиная с момента аренды участка 40 соток.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Ольга, требовать расторжения сделки купли-продажи по указанным вами мотивам могут только недовольные участники этой сделки. Соседи к таковым не относятся. Только по-моему вы не очень точно все описали. Почитайте, что вы написали: "История возникновения моего участка такова: Летом 2016 участок в 40 соток был выставлен администрацией района на аукцион на право аренды, выявлен победитель. С победителем, назовем, его г-н Б, заключен договор аренды. Затем, г-н Б в короткий срок переводит участок в собственность. Далее 40 соток земли г-н Б продает г-же И, затем г-жа И делит его на два участка по 20 соток каждый, производит межевание, ставит каждый на кадастровый учет и продает один из них мне, второй оставляет за собой". Так вот, если ваш участок получился в результате деления участка в 40 соток, а тот в свою очередь является тем участком, что был предоставлен в аренду - значит границы 40 соток определены (в противном случае его не предоставили в аренду) и границы вашего участка определены, в противном случае его выделили бы в самостоятельный участок 20 соток. Проверьте родословную своего участка. Возможно какие-то ответы есть у гр-ки И. С учетом указанного выше, шанс победить своих соседей у вас есть. Или что-то было не так, начиная с момента аренды участка 40 соток.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Ольга, требовать расторжения сделки купли-продажи по указанным вами мотивам могут только недовольные участники этой сделки. Соседи к таковым не относятся. Только по-моему вы не очень точно все описали. Почитайте, что вы написали: "История возникновения моего участка такова: Летом 2016 участок в 40 соток был выставлен администрацией района на аукцион на право аренды, выявлен победитель. С победителем, назовем, его г-н Б, заключен договор аренды. Затем, г-н Б в короткий срок переводит участок в собственность. Далее 40 соток земли г-н Б продает г-же И, затем г-жа И делит его на два участка по 20 соток каждый, производит межевание, ставит каждый на кадастровый учет и продает один из них мне, второй оставляет за собой". Так вот, если ваш участок получился в результате деления участка в 40 соток, а тот в свою очередь является тем участком, что был предоставлен в аренду - значит границы 40 соток определены (в противном случае его не предоставили в аренду) и границы вашего участка определены, в противном случае его выделили бы в самостоятельный участок 20 соток. Проверьте родословную своего участка. Возможно какие-то ответы есть у гр-ки И. С учетом указанного выше, шанс победить своих соседей у вас есть. Или что-то было не так, начиная с момента аренды участка 40 соток.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Ситуация не логичная. Если ваш земельный участок был поставлен на кадастровый учет и его границы были восстановлены, значит на момент восстановления границ никаких пересечений не было. Если же кто из соседей установил свои границы с пересечением ваших, поставленных уже на кадастровый учет, то такого не может быть в принципе. Просто при межевании соседу разъяснили бы его право обратиться в суд и приостановили межевание для кадастрового учета. Отсюда вывод: эта или иная запись появилась в качестве обеспечения иска вашего соседа по снятию ваших кадастровых границ с учета. Посмотрите, нет ли на сайте Дмитровского городского суда информации о поданных против вас исковых заявлений.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Восстановление границ земельного участка на местности прежде всего начинается с предоставления в геодезическую организацию исходной документации с указанием координат поворотных точек, углов и длин сторон участка и т.п. Именно это и предоставили ваши соседи, так как в противном случае кадастровый инженер не смог бы указать точки земельного участка соседей лежащие на вашей фактической территории. Однако, даже имея такие точки, кадастровый инженер должен был приостановить работу по межеванию участка соседей, так как их кадастровые границы "вылезли" на периметр их забора с вашей стороны. Если этого не произошло, значит кадастровый инженер соседей или был допущен вами на свой участок (что маловероятно исходя из вашего текста), или провел межевание "на бумаге", что межеванием не является. Если вы будете действовать так, как указали, то есть примете за основу границы соседа и будете отмерять свои границы с отступом на 1 метр, то вы столкнетесь с ситуацией, что второй ваш сосед начнет с вами суд и не факт, что он проиграет этот суд. Вывод: вам надо обжаловать межевание того соседа, что это межевание уже провел, с привлечением к участию в деле второго соседа. Исковое заявление в суд подавайте. Единственный вам совет, Елена.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

• Краткий ответ: Подождите, Юлия. При чем тут пересчет системы координат в той ситуации, что вы описали в своем вопросе. Ваш участок на земле. Ваши границы определены. Соседние участки тоже на земле и границы их определены. Изменение системы координат это хорошо. Но координаты в новой системе отражают (должны отражать) границы на местности, то есть фактические. Просто бывает ситуация, когда по документам у человека меньше земли, а фактически больше. Если у вас по документам столько же земли, как и фактически, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с кадастрового учета координат поворотных точек того соседа, чьи координаты наложены на территорию вашего участка. Но в целом, по таким спорам необходимо смотреть все документы, включая аэро-фотосъемку, градостроительные и прочие глобальные планы. То есть не решать вопрос относительно спора двух участков, а смотреть в целом на смещение координат применительно к данному поселку, СНТ и т.п. А если решать вопрос только вырвав из общей массы два участка, то один из вас проиграет, а у земельного участка с иной сторны поселка получится указанные вами 6.5 метров дополнительной земли. Надеюсь суть пояснения вы поняли.
• Обсуждение: здесь
• С уважением, адвокат Нестеркин С.В.