15.05.2020
Переход на основную статью

Вопрос:
В2018 году был приватизирован земельный участок. А у сосед на тот момент даже не вступил в права наследования на квартиру. Земля под его квартирой считалась как земли населенных пунктов. Сейчас сосед через суд хочет забрать часть земли. Возможно ли это и что делать чтобы этого не произошло

Краткий ответ:
Крайне скупая информация. Что общего между квартирой и земельным участком не понятно. Если речь идет о земле, то наиболее важный момент не просто приватизация или наследство, а наличие поставленных на кадастровый учет координат поворотных точек. Если сосед обратился в суд, значит он не согласен с вашими границами если они установлены, или желает установить свои границы не так, как они видны на местности. Суд вправе снять с кадастрового учета координаты поворотных точек земельного участка и (или) установить координаты своим решением. Это достигается путем проведения судебной землеустроительной экспертизы по итогам которой суд принимает решение. Вам надо составлять встречное исковое заявление или возражение если сосед уже продал иск. Если сосед иск не подал, то вы вправе сами подать иск если не согласны с границами соседа. Если согласны и не считаете необходимым изменять свои границы, то оснований подавать на него иск у вас нет. Сосед сам должен проявлять в этом инициативу. Если вы и сосед можете договариваться - то можете вызвать кадастрового инженера и полюбовно определить где у вас проходит граница. Для получения подробного ответа вы можете заказать письменную консультацию.

С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Адвокатский кабинет 77/3-1860 г. Москва
тел. 8 (925) 925-39-60