Раздел недвижимости в суде

ВАШЕ ПРАВО

8 /915/ 136-15-33
8 /925/ 925-39-60


АДВОКАТ ФОРУМ ПОИСК


ЭЛ.КАНЦ. ВХОД ОНЛАЙН


The browser does not support the service.
Change your browser...

Поисковый рейтинг страниц сайта отражает темы, которые изучены посетителями сайта за последние 30 минут. Возникнут вопросы, обращайтесь...

Рейтинг страниц с 07:48 по 08:18 08.08.2020

Раздел недвижимости в суде Участок мирового судьи № 220 Реутовского судебного района

Алгоритм определения рейтинга адвокатов России (rus-legal.ru) зависит от популярности адвоката. Если адвокат востребован, его ищут: набирают фамилию и имя адвоката, нажимают "Поиск" и заходят на персональную страницу. Ваши действия влияют на рейтинг...

Рейтинг адвокатов с 06:18 по 08:18 08.08.2020


Адвокат Колченко Галина Николаевна (Краснодарский край)
Адвокат Токарева Галина Владимировна (г. Москва)
Адвокат Богословцев Александр Александрович (Самарская область)
Адвокат Виноградов Станислав Юрьевич (Ярославская область )
Адвокат Елисеева Татьяна Николаевна (Оренбургская область )
Адвокат Журов Евгений Юрьевич (Ленинградская область)
Адвокат Зурабова Роза Михайловна (Чеченская Республика)
Адвокат Киракосян Роман Сардарович (Республика Алтай)
Адвокат Бойцев Михаил Васильевич (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Пачин Дмитрий Витальевич (Иркутская область)
Адвокат Михайленко Ольга Николаевна (Краснодарский край)
Адвокат Деменкова Татьяна Филипповна (г. Москва)
Адвокат Нестеркин Сергей Владимирович (г. Москва)
Адвокат Баланюк Андрей Владимирович (г. Москва)
Адвокат Мананкова Виктория Викторовна (Республика Крым)
Адвокат Мосоян Алик Сандрикович (Московская область)
Адвокат Алпатова Ирина Анатольевна (Тюменская область )
Адвокат Дулова Валентина Васильевна (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Малков Николай Витальевич (Московская область)
Адвокат Двалишвили Георгий Геннадьевич (Ставропольский край)

Помощь адвоката
Раздел недвижимости в суде

Обновление 08.08.2020

Раздел недвижимости в суде. Адвокатский кабинет действует с 2007 года и действует успешно. Если вопрос вызывает у Вас затруднение или просто нет времени на его решение, обращайтесь. Специализация кабинета - правовая помощь в суде, разработка и реализация правовых схем решения сложных проблем в Москве и в Московской области. Позвоните или воспользуйтесь правом на безденежную предварительную консультацию on-line по теме: Раздел недвижимости в суде.

Раздел недвижимости в суде

Раздел недвижимости в суде - важное направление деятельности адвоката. Что такое раздел недвижимости? Все знают что такое недвижимость. Это земля, дома, квартиры. Вот три составляющие с которыми все мы сталкиваемся в своей повседневной жизни. А когда надо делить недвижимость? Чаще всего в порядке вступления в наследство и при расторжении брака. Есть варианты раздела недвижимости для реализации прав получателей по материнскому капиталу (дети и оба родителя); раздел недвижимости по требованию кредиторов; раздел имущества по личному волеизъявлению граждан.

В качестве примера раздела недвижимости в суде можно привести такие ситуации, которые встречались в нашей адвокатской практике:

1.

В период брака нажито недвижимое имущество. Указанное имущество оформлено на одного из супругов. Второй супруг требует разделить недвижимость после расторжения брака. В данном случае особых проблем нет и раздел недвижимости в суде силами адвоката желателен не с точки зрения правовой необходимости, а с точки зрения вашей загруженности по основному месту работы или необходимостью выезжать в суды Московской области. Ситуация хороша, если бы у вас было много свободного времени, которое вы могли бы посвятить суду. А если времени нет - лучше раздел имущества через суд проводить силами адвоката. Не надо откладывать такие дела. Ниже будут приведены примеры практики, когда раздел недвижимости в суде начинался почти в день истечения срока давности заявления таких требований.

2.

В период брака приобретена по ипотеке квартира (ипотека до конца не оплачена), дом на земельном участке (право собственности на дом не оформлено и/или сам дом не достроен) и т.д. Указанное имущество оформлено на одного из супругов, на него же оформлена ипотека (а может и на двоих супругов - не столь важно), недостроенный дом не оформлен ни на кого, документы по строительству отсутствуют. В данном случае есть проблемы, связанные с правовым статусом имущества - ипотечной квартиры и недостроенного или неоформленного дома. Раздел недвижимости в суде в этом случае крайне желателен по процессуальным и правовым моментам силами адвоката в виду явной сложности подобных ситуаций.

3.

В период брака нажито квартира в долях на каждого из супругов, машина на супруга у которого отсутствуют права и навыки вождения, земельный участок (предоставлен распоряжением главы местной администрации одному из супругов), дом на земельном участке (достроен но собственность не оформлена), кредит в банке (не погашен или погашен одним из супругов после расторжения брака) и т.д. Раздел недвижимости в суде и иного имущества крайне желателен по процессуальным и правовым моментам силами адвоката в виду сложности правовых ситуаций.

Раздел недвижимости в суде возможен не только при одновременном с ним расторжении брака, но так же до расторжения брака и после расторжения брака. Однако необходимо помнить, что раздел имущества через суд надо начать в течении трех лет с момента расторжения брака. В противном случае срок придется восстанавливать. А восстановят ли?

1.

Первый вопиющий случай: доверитель решил подать на раздел недвижимости в суде только после того, как его бывшая жена подала иск в интересах несовершеннолетнего ребенка на вселение в квартиру доверителя, половина доли в которой принадлежала несовершеннолетнему. А квартира-то однокомнатная и доверитель в ней проживал с новой семьей. Он обиделся и обратился к адвокату. Было это за три дня до истечения трехгодичного срока. Иск был подан в последний день, а совместным имуществом признавали долю иной, двухкомнатной квартиры, полученной его бывшей женой по договору ренты в период брака и про которую доверитель ранее думал, что в состав совместного имущества она не входит. То есть катализатором будущей победы в суде была первоначальная обида доверителя. При этом иск на раздел имущества через суд был подан не с приема (доверитель забыл в доверенности указать право адвоката подавать иск в суд), а направлен по почте. Сам иск поступил в суд уже после истечения срока давности, но был принят как направленный до истечения указанного срока. Вот от каких случайностей зависело благополучие доверителя (Перовский районный суд г. Москвы).

2.

Второй вопиющий случай - доверительница заключила с нашим адвокатом договор на раздел недвижимости: дома и земельного участка в суде за месяц до истечения трехгодичного срока с момента расторжения брака. Все хорошо и срок достаточен, но из указанного месяца, три с половиной недели она сомневалась, а не поспешила ли заключить договор с адвокатом на раздел имущества через суд. Когда же вопрос был поставлен ребром - в случае прекращения работы адвоката деньги заплаченные в качестве предоплаты по договору возвращены не будут, женщина махнула рукой - мол действуйте. За день до истечения срока иск был подан, оставлен судьей без движения в виду отсутствия полной информации, но благодаря слаженным действиям адвоката и помощников, требуемые документы были получены и иск к производству принят. А впоследствии выигран. Причина такой позиции доверителя - обещание бывшего мужа оформить имущество на детей и вера доверителя в это обещание ... Простите, но это смешно, так как бывший муж имел почти месяц на выполнение своего обещания, но этого не сделал (просто тянул срок) и позиция адвоката, вступившего в спор со своей доверительницей в начальной стадии работы была принципиальной, обоснованной и соответствующей закону об адвокатуре. А в суде, бывший муж ни словом ни делом не подтвердил то свое обещание, а отчаянно спорил и сопротивлялся. Доверительница же, за свой спор с адвокатом извинилась, что мне было не менее приятно, чем факт благополучного разрешения правовой проблемы. (Сергиево-Посадский городской суд).