25.03.2020
Переход на основную статью

Вопрос:
Здравствуйте, я по наследству получил права на половину квартиры. Наследодатель со вторым собственником сдавал эту квартиру внаем, доходы они делили. Последние 6 месяцев все доходы были у второго собственника, деньги он мне не передает, а квартиру продолжает сдавать мотивируя, что есть договор и он до конца 20 года. Скажите, с деньгами понятно - я на них право имею с момента открытия наследства. А имею ли я право выселить из квартиры нанимателя? И сколько будет стоить ваша помощь?

Краткий ответ:
Петр, с момента открытия наследства, наследник уже обладает правами. Полгода - это срок для того, чтобы все наследники успели подать заявления, но права у них на наследство возникают с момента открытия. Успеют подать заявления о вступлении наследство - хорошо, нет, так нет. Вы успели. Значит и права требования части денег возникает с момента открытия наследства. А вот право расторгнуть договор аренды возникнет тогда, когда по истечении шести месяцев вы получите свидетельство о наследстве и трансформируете его в право собственности в ЕГРН. После этого, вы сможете обратиться в суд о расторжении договора найма. Для получения подробного ответа вы можете заказать письменную консультацию.

С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Адвокатский кабинет 77/3-1860 г. Москва
тел. 8 (925) 925-39-60