-
Нестеркин, Сергей Владимирович. Ниже чем дно : [16+]. Мизантропы. — Москва : КнигИздат, 2024-, 2024. — 587 c..; ISBN 978-5-4492-0612-1
Нестеркин, Сергей Владимирович. Ниже чем дно : [16+]. Каждому свое. — Москва : КнигИздат, 2024-, 2024. — 517 с..; ISBN 978-5-4492-0651-0
Нестеркин, Сергей Владимирович. Следственный чемоданчик : [12+]. Кто украл нивелир. — Москва : КнигИздат, 2024-, 2024. — 63 с..; ISBN 978-5-4492-0696-1
-
Адвокат по земельным делам
Адвокат по земельным делам (Московская область, Новомосковский и Троицкий округа Москвы) чаще всего разрешает вопросы, связанные с невозможностью во внесудебном порядке составить межевой план, провести согласование местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке, уточнить границы земельного участка, в том числе при отказе в осуществлении кадастрового учета. Это наиболее частые категории споров.
Причины возникновения споров самые разные, но чаще всего ими являются элементарная жадность соседей по земельным участкам, в тот или иной период времени запользовавших не принадлежащие им части земельных участков соседей. Все остальное - производное: наложение границ земельных участков, пересечение границ земельных участков и т.п.
Адвокат по земельным делам это адвокат, который решает конфликты связанные с землепользованием. К настоящему времени наработан существенный опыт и практика. Все споры по границам земельных участков, какими бы сложными и запутанными они не казались - все равно повторяются во времени. Если что-то было у одного доверителя в 2008 году - то же самое может быть и у другого доверителя в 2015 году и обязательно будет в 2022 году. Но решать земельные дела на своем опыте адвокат может только при наличии этого опыта при ведении самых разных дел, регулируемых нормами земельного права.
Сфера адвоката по земельным делам
Адвокат по земельным делам (Московская область, Новомосковский и Троицкий округа Москвы) специализируется на земельных спорах по следующим направлениям:
- Признание прав собственности на земельный участок и оспаривание неправомерного отказа в регистрации прав собственности;
- Вопросы размежевания и определения границ земельных участков и установления порядка пользования земельным участком между сособственниками;
- Вопросы истребования земельных участков или частей земельных участков из чужого пользования и работа по земельным делам при установлении сервитута;
Причина возникновения споров по земельным делам чаще всего сводится именно к тому, что подавляющее большинство земельных участков в деревнях ли, в СНТ ли, были выделены еще в советские времена и границы участков не были установлены с точностью. Ныне же сформированные земельные участки с их границами становятся спорными объектами при разделе имущества между супругами или при наследовании. В данном разделе и будет идти речь о разновидностях правоотношений, с которыми сталкивался адвокат по земельным делам.
Отличие адвоката от кадастрового инженера
Адвокат по земельным делам не является кадастровым инженером. Более того, приказом Минэкономразвития России утверждены Требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков. Но если бы все приказы соблюдались и адвокаты не были бы нужны. Представьте себе картину, когда по документам граница смежного участка проходит по трубе вашего дома из которой собственно дым идет. Ответ прост - межевание проведено без выхода на место.
Адвокат по земельным делам в этом случае тоже проводит межевание, но только межевание через суд. В этом разделе будут приведены примеры вопиющих нарушений при межевании и проблем, которые эти нарушения причиняют.
Помощь адвоката
Адвокат по земельным делам это правовая категория по которой адвокатский кабинет адвоката Нестеркина С.В. оказывает поддержку с формированием правовой позиции, с разработкой тактики и способов защиты, с учетом возможных последствий.
Суд - наша работа с 2007 года
-
Адвокат по земельным делам
Кирилл задал(а) вопросЯ и моя сестра в наследство получили недвижимое имущество на земельном участке, участок позже этот с ней выкупили у каждого из нас 1/2 на имущество и на землю, категория земли-земли населенных пунктов индивидуальное жилищное строительство. Сейчас я хочу построить жилой дом. Нужно ли мне согласие сестры на строительство, какие документы мне нужны чтобы получить разрешение на строительство дома, и как делить земельный участок на два адреса до начала строительства или после?Кирилл, ответ направлен
27.03.2020Адвокат по земельным делам
Александр задал(а) вопросЯ живу на собственном участке, мой дом находится на углу улицы, рядом с домом есть небольшой участок, где-то 95 кв. м, имею ли я первоочередное право на выкуп этой земли?Александр, ответ направлен
28.01.2020Адвокат по земельным делам
Настя задал(а) вопросИзменилось разрешенное использование земельного участка, но кадастровая стоимость осталась прежней. Кто должен изменить кадастровую стоимость? Почему она не изменилась?Настя, ответ направлен
21.01.2020Адвокат по земельным делам
Новинов задал(а) вопросВозможно ли внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок?Новинов, ответ направлен
21.01.2020Адвокат по земельным делам
Светлана задал(а) вопросВозможно ли сдать в аренду сроком на пять лет земельный участок, не поставленный на кадастровый учет?Светлана, ответ направлен
21.01.2020Адвокат по земельным делам
Иннокентий задал(а) вопросКакой порядок возврата платы за предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости?Иннокентий, ответ направлен
21.01.2020Адвокат по земельным делам
Иннокентий задал(а) вопросКакое количество Актов согласования необходимо оформить при выполнении кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, если в результате проведения кадастровых работ уточнены только общие границы смежного земельного участка и уточняемого земельного участка?Иннокентий, ответ направлен
21.01.2020Адвокат по земельным делам
Елена Кузнецова задал(а) вопросСостоялся аукцион где я признана единственным кандидатом на аренду земли под ИЖС на 20 лет.При оформлении договора в администрации требуют нотариальное согласие супруга. Правомерно ли требование?Елена Кузнецова, ответ направлен
09.01.2020Адвокат по земельным делам
Евгений задал(а) вопросКак убрать проходящий через мой участок электрический кабель, который в документах не указан? Доброго времени суток. Такой вопрос : приобрёл земельный участок с домом. В последствии от соседа узнал что через мой участок проходит силовой электрический кабель который по моим документам нигде не числится. Как мне его убрать? Спасибо.Евгений, ответ направлен
09.01.2020Адвокат по земельным делам
Ольга задал(а) вопросКак добиться присвоения участку номера, если мне уже второй раз отказывают в этом? Добрый день. Получила повторное решение об отказе в присвоении адреса земельному участку. Со слов начальника отдела комитета градостроительства такой номер уже присвоен соседнему земельному участку. Какие дальнейшие действия нужно предпринять?Ольга, ответ направлен
09.01.2020Задать вопрос
Адвокат Нестеркин Сергей Владимирович, № в реестре 77/9930, г. Москва. Телефон: 8 (925) 925-39-60