Адвокат по земельным делам

Адвокат по земельным делам (Московская область, Новомосковский и Троицкий округа Москвы) чаще всего разрешает вопросы, связанные с невозможностью во внесудебном порядке составить межевой план, провести согласование местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке, уточнить границы земельного участка, в том числе при отказе в осуществлении кадастрового учета. Это наиболее частые категории споров.

Причины возникновения споров самые разные, но чаще всего ими являются элементарная жадность соседей по земельным участкам, в тот или иной период времени запользовавших не принадлежащие им части земельных участков соседей. Все остальное - производное: наложение границ земельных участков, пересечение границ земельных участков и т.п.

Адвокат по земельным делам это адвокат, который решает конфликты связанные с землепользованием. К настоящему времени наработан существенный опыт и практика. Все споры по границам земельных участков, какими бы сложными и запутанными они не казались - все равно повторяются во времени. Если что-то было у одного доверителя в 2008 году - то же самое может быть и у другого доверителя в 2015 году и обязательно будет в 2022 году. Но решать земельные дела на своем опыте адвокат может только при наличии этого опыта при ведении самых разных дел, регулируемых нормами земельного права.

Сфера адвоката по земельным делам

Адвокат по земельным делам (Московская область, Новомосковский и Троицкий округа Москвы) специализируется на земельных спорах по следующим направлениям:

• Признание прав собственности на земельный участок и оспаривание неправомерного отказа в регистрации прав собственности;


• Вопросы размежевания и определения границ земельных участков и установления порядка пользования земельным участком между сособственниками;


• Вопросы истребования земельных участков или частей земельных участков из чужого пользования и работа по земельным делам при установлении сервитута;

Причина возникновения споров по земельным делам чаще всего сводится именно к тому, что подавляющее большинство земельных участков в деревнях ли, в СНТ ли, были выделены еще в советские времена и границы участков не были установлены с точностью. Ныне же сформированные земельные участки с их границами становятся спорными объектами при разделе имущества между супругами или при наследовании. В данном разделе и будет идти речь о разновидностях правоотношений, с которыми сталкивался адвокат по земельным делам.

Отличие адвоката от кадастрового инженера

Адвокат по земельным делам не является кадастровым инженером. Более того, приказом Минэкономразвития России утверждены Требования к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков. Но если бы все приказы соблюдались и адвокаты не были бы нужны. Представьте себе картину, когда по документам граница смежного участка проходит по трубе вашего дома из которой собственно дым идет. Ответ прост - межевание проведено без выхода на место.

Адвокат по земельным делам в этом случае тоже проводит межевание, но только межевание через суд. В этом разделе будут приведены примеры вопиющих нарушений при межевании и проблем, которые эти нарушения причиняют.

☹ Вопрос?

Адвокат по земельным делам

Срочная письменная консультация поможет правильно понять, а возможно и решить проблему на ранней стадии. Полученные сведения могут быть положены в основу будущего искового заявления. Польза от своевременной консультации значительно больше ее цены.