Уточнение местоположения границ земельного участка | АДВОКАТ

ВАШЕ ПРАВО

8 /915/ 136-15-33
8 /925/ 925-39-60


АДВОКАТ ФОРУМ ВХОД


The browser does not support the service.
Change your browser...

Поисковый рейтинг страниц сайта отражает темы, которые изучены посетителями сайта за последние 30 минут. Возникнут вопросы, обращайтесь...

Рейтинг страниц с 09:31 по 10:01 06.05.2021

Уточнение местоположения границ земельного участка Кунцевский суд Москвы (адвокаты) Участок мирового судьи № 168 Орехово-Зуевского судебного района

Алгоритм определения рейтинга адвоката зависит от популярности в поисковой системе. Если адвокат востребован, его ищут: набирают фамилию и нажимают "Поиск". Сайт Адвокаты России фиксирует рейтинги адвокатов.

Рейтинг адвокатов на 10:01 06.05.2021

Помощь адвоката: уточнение местоположения границ земельного участка

Обновление 06.05.2021

Уточнение местоположения границ земельного участка. Адвокатский кабинет действует с 2007 года и действует успешно. Если вопрос вызывает у Вас затруднение или просто нет времени на его решение, обращайтесь. Специализация кабинета - правовая помощь в суде, разработка и реализация правовых схем решения сложных проблем в Москве и в Московской области. Позвоните или воспользуйтесь правом на безденежную предварительную консультацию on-line по теме: Уточнение местоположения границ земельного участка.

Уточнение местоположения границ
земельного участка

Уточнение местоположения границ земельного участка является таким же этапом межевания для постановки земельного участка на кадастровый учет, как и собственно установление местоположения границ. Разница не очень большая. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо для приведения кадастровых характеристик в неконфликтное состояние со смежными землепользователями. Например при технических или кадастровых ошибках. Уточнение местоположения границ земельного участка должно быть согласовано со смежными землепользователями, которым земельные участки принадлежат на праве собственности или на ином вещном праве. Практика показывает, что основной объем нарушений прав и законных интересов заинтересованных лиц при проведении кадастровых работ, как правило, связан именно с нарушениями процедуры уточнения местоположения границ земельного участка.

Уточнение местоположения границ земельного участка обязательно к согласованию только при проведении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка в связи с уточнением местоположения его границ. Согласование местоположения границ земельного участка не проводится при проведении кадастровых работ, не связанных с уточнением границ земельных участков (преобразование земельного участка, границы которого ранее были установлены с нормативной точностью и сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости; восстановление границ на местности, при наличии сведений о границах в государственном кадастре недвижимости). Но нас интересует только ситуация, когда один из смежных землепользователей не желает согласовывать уточнение местоположения границ вашего земельного участка, то есть ситуация, при которой возникает спор. Решение такого спора - компетенция суда.

Уточнение местоположения границ земельного участка. Ваши и наши действия...

Уточнение местоположения границ земельного участка должно быть установлено вне зависимости от согласия на то со стороны того или иного соседа. Мы предлагаем следующие правовые действия: адвокатская консультация на которой формируется как сама цель, так и способ ее достижения. Проблема в данном случае одна. А вопросов о том, как разрешить проблему грамотно и с наименьшими затратами может быть много. Составляется и подается в суд иск по вопросу отказа в уточнении местоположения границ земельного участка, с этого начинается фактический законный спор. Данная стадия с участием адвоката возможна уже после заключения договора о правовой помощи. Вы заключаете договор, выполняете свои обязательства по договору, даете доверенность на судебное представительство. Дальнейшее движение дела - на адвокате. Вы лично, вправе вообще не участвовать в рассмотрении дела. Организация исполнительного производства.

Уточнение местоположения границ земельного участка. Выборочная судебная практика

1

К нам обратился доверитель. Границы его земельного участка были сформированы в 90-х годах прошлого века и отражены в судебном решении в виде описания линейных границ с указанием расстояний, углов поворотов и направлений. Для своего времени этого было необходимо и достаточно. Из указанного описания однозначно следует, что смежная граница между двумя сформированными при доме участками проходит не вдоль стены, а в метре от стены дома. Вроде все ясно. Но сосед явно что-то не понял и при постановке своего участка на кадастровый учет без согласования с доверителем указал границу своего участка как проходящую вдоль стены дома без отступа от нее. При попытке поставить на кадастровый учет свой участок, доверитель столкнулся с отказом по причине наложения границ. В данной ситуации сосед должен был бы пойти на уточнение местоположения границ земельного участка, но не пошел. А начал спорить. Было составлено и подано в суд исковое заявление. Исковые требования были удовлетворены со ссылками на соответствующие нормы материального права и земельный участок ответчика снят с кадастрового учета. Раменский городской суд. Решение вступило в силу по итогам рассмотрение в областном суде.