Уточнение местоположения границ земельного участка | АДВОКАТ

ВАШЕ ПРАВО

8 /915/ 136-15-33
8 /925/ 925-39-60


АДВОКАТ ФОРУМ ПОИСК


ЭЛ.КАНЦ. ВХОД ОНЛАЙН


The browser does not support the service.
Change your browser...

Поисковый рейтинг страниц сайта отражает темы, которые изучены посетителями сайта за последние 30 минут. Возникнут вопросы, обращайтесь...

Рейтинг страниц с 12:13 по 12:43 30.09.2020

Раздел недвижимости в суде Уточнение местоположения границ земельного участка

Алгоритм определения рейтинга адвокатов России (rus-legal.ru) зависит от популярности адвоката. Если адвокат востребован, его ищут: набирают фамилию и имя адвоката, нажимают "Поиск" и заходят на персональную страницу. Ваши действия влияют на рейтинг...

Рейтинг адвокатов с 10:43 по 12:43 30.09.2020


Адвокат Дунямалиев Рэнат Исаевич (Ставропольский край)
Адвокат Дулова Валентина Васильевна (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Сорокопуд Андрей Павлович (Краснодарский край)
Адвокат Колченко Галина Николаевна (Краснодарский край)
Адвокат Калганова Ирина Геннадьевна (Забайкальский край)
Адвокат Токарева Галина Владимировна (г. Москва)
Адвокат Мокаев Жамал Абукаевич (Кабардино-Балкарская республика )
Адвокат Ефремова Ольга Борисовна (Тамбовская область)
Адвокат Нестеркин Сергей Владимирович (г. Москва)
Адвокат Волков Виктор Петрович (Псковская область)
Адвокат Алпатова Ирина Анатольевна (Тюменская область )
Адвокат Шавлохов Алан Карлович (Московская область)
Адвокат Карманов Александр Викторович (Рязанская область)
Адвокат Галлямов Дмитрий Памирович (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Фисенко Виктор Степанович (Краснодарский край)
Адвокат Змихновская Ольга Викторовна (Ставропольский край)
Адвокат Лушникова Наталья Владимировна (Пермский край)
Адвокат Артеменко Борис Витальевич (Краснодарский край)
Адвокат Тлий Инвер Шартлукович (Республика Адыгея)
Адвокат Королев Станислав Владимирович (Тульская область)

Помощь адвоката: уточнение местоположения границ земельного участка

Обновление 30.09.2020

Уточнение местоположения границ земельного участка. Адвокатский кабинет действует с 2007 года и действует успешно. Если вопрос вызывает у Вас затруднение или просто нет времени на его решение, обращайтесь. Специализация кабинета - правовая помощь в суде, разработка и реализация правовых схем решения сложных проблем в Москве и в Московской области. Позвоните или воспользуйтесь правом на безденежную предварительную консультацию on-line по теме: Уточнение местоположения границ земельного участка.

Уточнение местоположения границ
земельного участка

Уточнение местоположения границ земельного участка является таким же этапом межевания для постановки земельного участка на кадастровый учет, как и собственно установление местоположения границ. Разница не очень большая. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо для приведения кадастровых характеристик в неконфликтное состояние со смежными землепользователями. Например при технических или кадастровых ошибках. Уточнение местоположения границ земельного участка должно быть согласовано со смежными землепользователями, которым земельные участки принадлежат на праве собственности или на ином вещном праве. Практика показывает, что основной объем нарушений прав и законных интересов заинтересованных лиц при проведении кадастровых работ, как правило, связан именно с нарушениями процедуры уточнения местоположения границ земельного участка.

Уточнение местоположения границ земельного участка обязательно к согласованию только при проведении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка в связи с уточнением местоположения его границ. Согласование местоположения границ земельного участка не проводится при проведении кадастровых работ, не связанных с уточнением границ земельных участков (преобразование земельного участка, границы которого ранее были установлены с нормативной точностью и сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости; восстановление границ на местности, при наличии сведений о границах в государственном кадастре недвижимости). Но нас интересует только ситуация, когда один из смежных землепользователей не желает согласовывать уточнение местоположения границ вашего земельного участка, то есть ситуация, при которой возникает спор. Решение такого спора - компетенция суда.

Уточнение местоположения границ земельного участка. Ваши и наши действия...

Уточнение местоположения границ земельного участка должно быть установлено вне зависимости от согласия на то со стороны того или иного соседа. Мы предлагаем следующие правовые действия: адвокатская консультация на которой формируется как сама цель, так и способ ее достижения. Проблема в данном случае одна. А вопросов о том, как разрешить проблему грамотно и с наименьшими затратами может быть много. Составляется и подается в суд иск по вопросу отказа в уточнении местоположения границ земельного участка, с этого начинается фактический законный спор. Данная стадия с участием адвоката возможна уже после заключения договора о правовой помощи. Вы заключаете договор, выполняете свои обязательства по договору, даете доверенность на судебное представительство. Дальнейшее движение дела - на адвокате. Вы лично, вправе вообще не участвовать в рассмотрении дела. Организация исполнительного производства.

Уточнение местоположения границ земельного участка. Выборочная судебная практика

1

К нам обратился доверитель. Границы его земельного участка были сформированы в 90-х годах прошлого века и отражены в судебном решении в виде описания линейных границ с указанием расстояний, углов поворотов и направлений. Для своего времени этого было необходимо и достаточно. Из указанного описания однозначно следует, что смежная граница между двумя сформированными при доме участками проходит не вдоль стены, а в метре от стены дома. Вроде все ясно. Но сосед явно что-то не понял и при постановке своего участка на кадастровый учет без согласования с доверителем указал границу своего участка как проходящую вдоль стены дома без отступа от нее. При попытке поставить на кадастровый учет свой участок, доверитель столкнулся с отказом по причине наложения границ. В данной ситуации сосед должен был бы пойти на уточнение местоположения границ земельного участка, но не пошел. А начал спорить. Было составлено и подано в суд исковое заявление. Исковые требования были удовлетворены со ссылками на соответствующие нормы материального права и земельный участок ответчика снят с кадастрового учета. Раменский городской суд. Решение вступило в силу по итогам рассмотрение в областном суде.