Раздел земельного участка

Раздел земельного участка через суд основан на принципах возникшей общей собственности на земельный участок. Раздел земельного участка производится по правилам, установленным семейным, земельным, наследственным и общегражданским законодательством - зависит от причин раздела. Основные вопросы раздела земельных участков:

• соглашение о разделе земельного участка между собственниками (это самый идеальный вариант, когда у совладельцев уже определено пользование участком и нет спора ни о границах, ни о принципах раздела земельного участка)
• размежевание земельного участка между собственниками (это может быть как в судебном, так и во внесудебном порядке. Во внесудебном порядке работу по размежеванию выполняет приглашенные собственниками кадастровый инженер)
• разграничение земельных участков (после размежевания земельного участка, на местности устанавливают специальные знаки или сразу заборы, то есть разграничивают участки, создают фактические границы)
• уточнение границ земельного участка (это уже если возникли вопросы к общим границам всего земельного участка, так как при наличии спора с внешними землепользователями, раздел земельного участка между внутренними землепользователями невозможен)
• соглашение о перераспределении земельных участков (это уже заключают на добровольной основе с целью распределить образуемые земельные участки между сособственниками)