-
Электронный консалтинг
Оспаривание границ земельного участка
Оспаривание границ земельного участка означает несогласие с фактическими или кадастровыми границами вашего земельного участка или земельного участка соседа. Если кто-то желает изменить границу земельного участка - он затрагивает интересы смежных землепользователей. Вот и конфликт интересов. Оспаривание границ земельного участка редко проходит во внесудебном порядке. Зачастую речь идет даже о квадратных метрах. И чем ближе земельный участок к Москве, тем дороже квадратный метр такого участка.
Вопросы адвокату
Всего вопросов: 2Оспаривание границ земельного участка
Вопрос #2 от 11.02.2020.
Оспаривание акта согласования границ земельного участка. Просим разъяснить нашу ситуацию, а также правомерность оспаривания акта согласования границ. Выяснилось в результате межевания нашего участка его уменьшение, законно ли увеличение площади соседского участка за счёт нашего участка. Акт согласования границ нами был согласован в 2014 г. по существующему забору. Петр и Мария- Петр и Мария >>> Спасибо за вопрос. Адвокат свяжется с вами по e-mail в срок до 13.02.2020. А пока кратко >>> Здравствуйте, Петр и Мария. Тот факт, что вы согласовали Акт с соседом по фактическому забору не имя сведений о границах и площади своего участка - минус вам. Но при межевании, кадастровый инженер должен будет установить площадь запользованную вашим соседом. Установив данную площадь, вы вправе обратиться в суд с заявлением о снятии с кадастрового учета координат поворотных точек земельного участка соседа и установлении границ между вашими участками по новым точкам. если сосед поставил на кадастр и новую увеличенную площадь - требовать также надо исключение из кадастра сведений о площади соседнего участка. Надеюсь, что смысл вам понятен. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Оспаривание границ земельного участка
Вопрос #1 от 11.02.2020.
Хотел начать оформление границ своего участка и обнаружил, что сосед поставил на кадастровый учет свои границы так, что угол его участка расположен на моем сарае. Как так могло получиться? Что можно в этой ситуации сделать? Район Серпуховской Московской области Тимофей- Тимофей >>> Спасибо за вопрос. Адвокат свяжется с вами по e-mail в срок до 13.02.2020. А пока кратко >>> Здравствуйте. Так получилось по двум причинам: межевание проводилось без выхода кадастрового инженера на место; ваш земельный участок стоит на кадастровом учете без установленных границ. Совокупность вашего бездействия (но закон не обязывал вас действовать без необходимости) и нарушений со стороны кадастрового инженера (вероятнее, что межевание соседнего участка проведено неким ООО "Ромашка" до появления ст. 170.1 УК РФ) привели к тому, что сейчас вас ждет Серпуховской городской суд с иском о снятии с кадастрового учета координат поворотных точек границ земельного участка соседа. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Адвокат Нестеркин Сергей Владимирович, № в реестре 77/9930, г. Москва. Телефон: 8 (925) 925-39-60
Здравствуйте! У вас вопрос?