Изменение границ земельного участка поставленного на кадастровый учет

ВАШЕ ПРАВО

8 /915/ 136-15-33
8 /925/ 925-39-60


АДВОКАТ ФОРУМ ПОИСК


МАГАЗИН ВХОД ОНЛАЙН


The browser does not support the service.
Change your browser...

Алгоритм определения рейтинга адвокатов России (rus-legal.ru) зависит от популярности адвоката. Если адвокат востребован, его ищут: набирают фамилию и имя адвоката, нажимают "Поиск" и заходят на персональную страницу. Ваши действия влияют на рейтинг...

Рейтинг адвокатов с 04:34 по 06:34 15.07.2020


Адвокат Ильчишин Павел Владимирович (г. Москва)
Адвокат Клейменова Наталья Николаевна (Ростовская область)
Адвокат Яновский Антон Сергеевич (Краснодарский край)
Адвокат Сараева Валентина Дмитриевна (Оренбургская область )
Адвокат Мельник Роман Петрович (Ставропольский край)
Адвокат Зейналов Октай Муса оглы (Калининградская область )
Адвокат Лебедев Олег Станиславович (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Фомичев Олег Евгеньевич (Московская область)
Адвокат Нестеркин Сергей Владимирович (г. Москва)
Адвокат Антонян Каринэ Ашотовна (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Силин Владимир Игоревич (г. Москва)
Адвокат Пышкина Надежда Сергеевна (Челябинская область)
Адвокат Кукушкин Александр Владимирович (г. Москва)
Адвокат Перов Андрей Владимирович (Московская область)

Помощь адвоката
Изменение границ земельного участка поставленного на кадастровый учет

Обновление 15.07.2020

Изменение границ земельного участка поставленного на кадастровый учет. Адвокатский кабинет действует с 2007 года и действует успешно. Если вопрос вызывает у Вас затруднение или просто нет времени на его решение, обращайтесь. Специализация кабинета - правовая помощь в суде, разработка и реализация правовых схем решения сложных проблем в Москве и в Московской области. Позвоните или воспользуйтесь правом на безденежную предварительную консультацию on-line по теме: Изменение границ земельного участка поставленного на кадастровый учет.

Изменение границ земельного участка поставленного на кадастровый учет

Изменение границ земельного участка поставленного на кадастровый учет - зачастую вынужденная необходимость собственника земельного участка, если фактическая площадь не соответствуют номинальной. При этом, зачастую, фактическая площадь земельного участка поставленного на кадастровый учет больше номинальной, а если наоборот - то имеет место спор об определении или установлении границ земельного участка. Кадастровый учет в связи с изменением границ земельного участка (равно как и площади) или изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка поставленного на кадастровый учет, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка, орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Изменение границ земельного участка поставленного на кадастровый учет связано с возможностью перенесения границ земельного участка на соседние территории, которые тоже кому-то принадлежат (в том числе администрации). И зачастую, не получается так гладко, как указано в законе, провести изменение кадастровых сведений. Наоборот, изменение границ земельного участка часто приводит к спору. А где спор - там и суд. Изменение границ земельного участка поставленного на кадастровый учет - перенос границ с целью увеличения площади. Причем зачастую и переносить ничего не надо - границы уже имеются. Просто необходимо привести номинальную площадь к фактической. Но если не фактически, то по документам произойдет изменение границ земельного участка. Но если при этом нарушаются интересы смежных землепользователей - необходимо их согласие. При отсутствии такового - суд.

Интересные случаи из практики
Причины обращения в суд

Изменение границ земельного участка поставленного на кадастровый учет очень распространенная категория споров в судах Московской области. Ранее сформированные земельные участки и ограничения по передаваемой в частные руки площади - все вело к тому, что фактическая площадь землепользования существенно превышала номинальную. Внешне - нет сомнений в том, что земельный участок сформирован в границах фактически установленного забора. Но люди пронырливые из числа смежных землепользователей, узнают нюансы и оформляют границы своих участков не по фактическим заборам, а в максимально возможных границах, оставляя по сути своим оппонентам только номинальную площадь. Мол закон нет нарушен, у вас по документам 6 соток - вот и пользуйтесь этими сотками. Понятное дело - здесь только суд.