-
Форум
-
Суд - наша работа
Адвокат по земельным вопросам в Москве
Земельное право. Адвокат по земельным вопросам в Москве. Адвокатский кабинет предлагает квалифицированную юридическую помощь. По состоянию на 10.01.2026 с участием адвоката рассмотрено 1189 гражданских дел в судах Москвы и Московской области, что гарантирует наличие у адвоката обширной судебной практики.
Звоните: +7 (925) 925-39-60
Вопросы - ответы
Всего вопросов: 31Здесь вы можете задать вопрос и получить ответ адвоката по теме: "Адвокат по земельным вопросам в Москве". Возможно, ответ на аналогичный вопрос по аналогичной проблеме уже был дан адвокатом ранее. Почитайте...
Вопрос: 31 от 01.05.2025
Марина! Теперь нельзя. Согласно Федеральному закону № 487-ФЗ от 26.12.2024, при продаже, дарении, наследовании или любой другой сделке с земельным участком наличие точно установленных границ становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре. Если межевание не сделано, сделку просто приостановят. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Вопрос: 30 от 24.04.2025
Павел! Земельные вопросы всегда начинаются на досудебной стадии. Переписку перед обращением в суд вести не обязательно, так как она уже у вас есть. Даже из вопроса следует, что по земельной границе у вас есть переписка с администрацией, которая отказалась эту границу согласовывать. Но все же, вопрос вы задали общий, не конкретный. Лучше пояснить подробности. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Вопрос: 29 от 23.04.2025
Оспорить границы участка после межевания
Иван! Смотря какая стадия. Если акт согласования вы подписали, то как вы оспорите? Вы уже согласились. Кстати, это действитльено опасный момент - подписания акта согласования границ земельного участка при межевании. Не все смогут вот так запросто разобраться с координатами поворотных точек и сопоставить их со своим участком. Поэтому подписывать акт надо так, чтобы была полная ясность о соблюдении ваших прав. Но, в приницпе, даже после подписания акта согласования границ, всегда можно оспорить границы, просто сделать это будет значительно труднее. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Вопрос: 28 от 03.04.2025
Изменение местоположения границ земельного участка в суде
Карпов Даниил! Не обязательно. Если со стороны смежных землепользователей нет претензий и они подписали акт, то новые границы участка поставят на кадастровый учет. Но в большинстве случаев, смежные землепользователи возражают. А если так - тогда вопрос требует судебного вмешательства. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Вопрос: 27 от 25.03.2025
Изменение границ без изменения площади
Кирилл! Конечно возможно. Изменение границ земельного участка без изменения площади – это проведение межевания по уточнённым координатам. В таком случае допускается изменение границ, при общем сохранении площади. И это не так невинно, как может показаться. Например, участок сдвинется на метр в сторону... а если забор уже установлен? Но каждый случай надо смотреть отдельно. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Вопрос: 26 от 13.03.2025
Дамир! Прежде всего - кадастровый инженер. Если нет спора с соседями и местной администрацией (они все должны подписать составленный кадастровым инженером план) - во внесудебном порядке. А если есть спор (местная администрация с большой долей вероятности не подпишет никакого увеличения площади), то в суде в рамках соответствующего искового производства. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Вопрос: 25 от 13.03.2025
Исключение сведений о площади участка из кадастра
Марина! Исключение сведений о площади земельного участка - это предмет иска, просто фразы при составлении иска применяются иные. Например - о снятии с кадастрового учета поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером таким-то. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Вопрос: 24 от 12.03.2025
Фактическое наложение кадастровых границ на соседний участок
Светлана! Наложение границ земельного участка на смежный земельный участок действительно возможно только на бумаге. В реальности этого не заметно. Но факт наложения очень просто установить, перенеся кадастровые границы на местность. Что касается сути вашего вопроса: представьте, что вы имеете участок и его кадастровые границы. А рядом участок без кадастровых границ. И вот собственник того участка захотел привести площадь в соответствии с номинальной площадью. И оказалось, что ваши кадастровые границы уже не дают ему такой возможности. Получается, ваш земельный участок наложен на его земельный участок. И этот вопрос будет разрешен в суде. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Вопрос: 23 от 23.10.2022
Уточнение границ участка для устранения пересечения
Павел! Межевание это изначальное действие по постановке на кадастровый учет координат поворотных точек земельного участка. А уточнение границ земельного участка призвано устранить пересечение кадастровых границ земельного участка с границами смежных земельных участков. Такое часто случается. В том числе при пересечении границ участка с границами муниципальных образований. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Вопрос: 22 от 17.10.2022
Дарья! С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Адвокат Нестеркин Сергей Владимирович, № в реестре 77/9930, г. Москва. Телефон: 8 (925) 925-39-60