Незаконное межевание

Земельное право. Незаконное межевание. Адвокатский кабинет предлагает квалифицированную юридическую помощь. По состоянию на 11.01.2026 с участием адвоката рассмотрено 1189 гражданских дел в судах Москвы и Московской области, что гарантирует наличие у адвоката обширной судебной практики.

Звоните: +7 (925) 925-39-60

Здесь вы можете задать вопрос и получить ответ адвоката по теме: "Незаконное межевание". Возможно, ответ на аналогичный вопрос по аналогичной проблеме уже был дан адвокатом ранее. Почитайте...

Вопрос: 11 от 14.03.2025

Александр Исаев! Взаимоотношения владельцев соседних участков по вопросу монтажа ограждения, с точки зрения «кто обязан устанавливать забор», законом вообще никоим образом не регулируются. Вместе с тем четко оговорены требования к конструкции ограждения между участками и предусмотрены за нарушение штрафные санкции. Вот из этого и исходите. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Ответ и обсуждение вопроса 11

Вопрос: 10 от 14.03.2025

Если соседи не подписывают межевание участка

Полина! Если сосед по земельному участку не согласен с результатами проведенного вами межевания и не желает подписывать акт, то придется обратиться в суд с иском об установлении границ. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Ответ и обсуждение вопроса 10

Вопрос: 9 от 18.04.2022

Сосед демонтировал ваш забор при межевании

Сергей! Законность действий соседей может решать только суд. Если они запользовали вашу кадастровую территорию - это одно. Если поворотные точки вашего земельного участка не определены в соответствии с законом и с соседями не согласованы - это иное. Из текста понятно, что вы межевание не провели, а они провели. Для этого вам сейчас надо вызывать кадастрового инженера и начинать процедуру межевания, так как ваши доводы ничем кроме эмоций не подтверждены. Если в ходе вашего межевания ваши доводы подтвердятся - тогда можете обращаться в суд. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Ответ и обсуждение вопроса 9

Вопрос: 8 от 22.09.2021

Елена Петрова! Здравствуйте, так вы прочитайте страницу сайта. Если вскрылся факт незаконного межевания (то есть межевания без ведома соседей), то вам необходимо собрать все правоустанавливающие документы на свой участок, пригласить кадастрового инженера, составить кадастровый план. При его составлении, кадастровый инженер установит факт наложения границ соседнего участка на ваш участок. С этого заключения кадастрового инженера начинается судебная тяжба об определении границ вашего и соседнего земельного участка и снятия с кадастра границ, установленных по итогам незаконного межевания. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Ответ и обсуждение вопроса 8

Вопрос: 7 от 05.03.2020

Светлана! Здравствуйте, Светлана )) Надеюсь это вопрос снят, информацию я вам выслал на почту. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Ответ и обсуждение вопроса 7

Вопрос: 6 от 12.02.2020

Ярило! Здравствуйте, межевание невозможно признать незаконным. Это только расхожая фраза, а в реальности звучит так: "прошу снять с кадастрового учета координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером таким-то, расположенного по адресу такому-то". То есть действия соседа будут добросовестными, если он действительно представит доказательства нарушения его права. Единственная сложность для соседа - истечение срока давности защиты нарушенного права. Но этот срок возможно восстановить, если он докажет, что его подпись в акте согласования границ поддельная. Дело достаточно сложное будет и интересное. Так, что готовьтесь. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Ответ и обсуждение вопроса 6

Вопрос: 5 от 12.02.2020

Кирилл! Кирилл, возможно вам надо рассмотреть иные варианты защиты права. Прежде всего - проведите межевание границ своего участка, установите координаты поворотных точек и сразу поймете, нарушены ли ваши права или нет. если права нарушены, то обращайтесь в суд с заявлением и заключением кадастрового инженера о наложении границ земельного участка соседа на ваш земельный участок. Если же пересечения границ нет, то установив координаты границ участка соседа, захватившего, по вашему мнению, дорогу, вы вправе подать иск в суд о снятии с кадастра поворотных точек границ его участка, так как спор будет о правах на прилегающую к вашей земле дорогу. Доказательствами вашей правоты могут быть старые ситуационные и иные планы местности, аэро-фотосъемка местности и прочее. Даже старые фотографии и показания свидетелей. Факт наличия именно дороги, могут подтвердить и эксперты. То есть возможностей отстоять именно вашу трактовку ситуации много. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Ответ и обсуждение вопроса 5

Вопрос: 4 от 10.02.2020

Алексей! Здравствуйте. Вас ждет судебное разбирательство. Для того, чтобы выйти в суд с иском надо: провести межевание своего участка и установить координаты поворотных точек границ участка, кадастровый инженер определит в ходе межевания, что границы земельного участка соседа наложены на ваш земельный участок. Определив, даст заключение об этом. Вот на основании заключения кадастрового инженера, на основании документов, подтверждающих ваши права на земельный участок - вы обратитесь в суд о снятии с кадастрового учета поворотных точек границ земельного участка соседа и определении (установлении) границ своего земельного участка. Но межевание до судебное межевание обязательно, так как в ходе этой работы вы поймете - есть ли нарушение права или нет. Правы вы сами, или нет. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Ответ и обсуждение вопроса 4

Вопрос: 3 от 26.01.2020

Можно ли признать межевание недействительным

Валентина! Здравствуйте, Валентина. Очень скупо описали ситуацию. Но ответ таков: суд может признать межевание недействительным только при допущенных при межевании нарушениях. На всякий случай, рекомендую заявить о пропуске потенциальным истцом срока давности. К сожалению, более подробно пояснить не могу в виду недостатка информации. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Ответ и обсуждение вопроса 3

Вопрос: 2 от 26.01.2020

Можно ли признать межевание незаконным

Лена! Первое, если СНТ является правопреемником МКД то вы обладаете всеми правами, которыми обладало то же самое учреждение, но в иной организационно-правовой форме. А если СНТ это вновь созданное учреждение, то вам надо еще доказать свое право что-то требовать. Да, тех доказательств, что вы перечислили достаточно для того, чтобы не только начать процесс в Арбитражном суде (!), но и для того, чтобы отстаивать свою правоту в рамках процесса. Утрата документов не является основанием к отказу в иске, так как все дублируется и всегда можно найти доказательства. Действуйте. С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Ответ и обсуждение вопроса 2