17.01.2020
Переход на основную статью

Вопрос:
Оформили земельный участок (землю выкупили), замеры производила организация БТИ, при замерах прикрепились к соседям слева так как у них уже было все оформлено. через определенное время соседи справа стали оформлять свой земельный участок, оказалось что по спутниковым координатам наш участок лежит на соседском участке тех что справа, был суд судья вынес постановление убрать координаты, ошибка в замерах сделала организация БТИ, но теперь этой организации нет. Организация БТИ была филиалом, сам главный офис находится в Саранске и исправлять свою ошибку не хотят заставляя нас заново все платить и оформлять по новой. Теперь в итоге мы имеем земельный участок с кадастровым номером но без спутниковых координат. Нас пока это устраивает потому что свой участок мы продавать не собираемся, но соседка справа так и не дает покоя ей нужно оформить землю и продать, в суде сказали что пока наш участок не сделают ей тоже делать не начнут, в итоге нам принесли акт согласования местоположения границы земельного участка и просят дать в нем согласие на установленные координаты которые мы не видели и не можем понять как они будут установлены на общей кадастровой карте. вопрос нужно ли подписывать данный акт и чем это чревато? и если не подписывать акт то будет суд и что будет в этом случае?

Краткий ответ:
Ошибка в местоположении земельного участка будет отсутствовать в случае, если вы подпишите Акт согласования границ земельного участка с ошибочными координатами. Отсюда вывод: не подписывайте не глядя. Должна быть схема расположения земельных участков, вы должны ее видеть и ее подписывать. Акт это не только координаты (цифры), но и план земельного участка. Кроме всего прочего, вы должны знать координаты поворотных точек и своего участка по его фактическому расположению. Не зная свои координаты, вы не сможете разобраться в координатах соседа. Акт согласования границ - важное доказательство в суде для нечистоплотного соседа. Помните об этом. Для получения подробного ответа вы можете заказать письменную консультацию.

С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Адвокатский кабинет 77/3-1860 г. Москва
тел. 8 (925) 925-39-60