Раздел квартиры по суду

Адвокатский кабинет (рег. № 77/3-1860)
Работа в судах Москвы с 05.12.2007

☎ Адвокат:
8 /925/ 925-39-60

ВАШЕ ПРАВО
от "А" до "Я" юриспруденции

Правовая помощь в Московском регионе
Решение сложных проблем

ВАШЕ ПРАВО

8 /925/ 925-39-60

АДВОКАТ


The browser does not support the service.
Change your browser...

Помощь адвоката
Раздел квартиры по суду

Раздел квартиры по суду

Раздел квартиры по суду в натуре безусловно невозможен. Ведь нельзя же сделать отдельный вход в квартиру. А вот признать общую долевую собственность, при наличии определенных обстоятельств можно. Что же это за обстоятельства? Это ваши права на долю квартиры. Раздел квартиры по долям возможен при наличии прав на долю в ней тех, кто ранее собственником долей не был. При расторжении брака, при наследовании, при приватизации - все эти юридические моменты могут привести к возникновению прав собственности на долю в квартире. Разновидностью раздела квартиры является определение порядка ее пользования между теми, кто владеет долями или проживает в квартире на законных основаниях.

Раздел квартиры возможен и во внесудебном порядке. В данном случае адвокат как таковой не нужен. Но адвокаты чаще сталкиваемся с ситуациями, когда раздел квартиры происходит по суду, то есть в судебном порядке. Это бывает необходимым когда стороны не пришли к согласию относительно прав друг друга или величины долей. При возникновении подобных ситуаций - обращайтесь...

Раздел квартиры по суду в обязательном порядке начинается у нас с консультации (электронной, безденежной) и при наличии законных оснований реализовать раздел в судебном порядке, мы этим грамотно пользуемся.


30.12.2019 / 00:43
razdel-kvartiry-po-sudu.phpРаздел квартиры по суду достаточно распространенная категория дел. Весь вопрос только в перспективах каждого и дела. Приведем пример ситуации: к нам обратилась женщина - доверитель, которой в порядке наследования перешла доля в имуществе наследодателя. Однако, когда начался раздел квартиры, второй наследник заявил о приоритетном праве получения всей квартиры в свою собственность. Моя доверительница не была заинтересована в получении компенсации, ей нужен был раздел квартиры по долям. Для сведения: ВС РФ однозначно трактует закон в пользу тех, кто имеет приоритетное право при разделе имущества, особенно квартир. Единственное исключение - сумма компенсации должна соответствовать рыночной стоимости квартиры в период суда. Избрав тактику, мы с доверителем провели судебную экспертизу, в ходе которой получили оценку рыночной стоимости спорной доли. А вот претендент на приоритетное право и заключение проведенной нами экспертизы не признал, и свою экспертизу не провел. Вот суд и принял решение в нашу пользу - типа стороны не пришли к согласию по определению стоимости наследственной доли и соответственно о сумме компенсации. Иск нами выигран, так как моей доверительнице доля нужна была, а не деньги нужны были. Таким образом проведен раздел квартиры по долям в ситуации достаточно сложной для того, у кого отсутствует приоритетное право. Люберецкий суд Московской области, Московский областной суд решение оставил в силе.