Земельный участок пересекает границу муниципального образования

ВАШЕ ПРАВО

8 /915/ 136-15-33
8 /925/ 925-39-60


АДВОКАТ ФОРУМ ВХОД


The browser does not support the service.
Change your browser...

Поисковый рейтинг страниц сайта отражает темы, которые изучены посетителями сайта за последние 30 минут. Возникнут вопросы, обращайтесь...

Рейтинг страниц с 13:47 по 14:17 22.06.2021

Земельный участок пересекает границу муниципального образования

Алгоритм определения рейтинга адвоката зависит от популярности в поисковой системе. Если адвокат востребован, его ищут: набирают фамилию и нажимают "Поиск". Сайт Адвокаты России фиксирует рейтинги адвокатов.

Рейтинг адвокатов на 14:17 22.06.2021

Помощь адвоката
Земельный участок пересекает границу муниципального образования

Обновление 22.06.2021

Земельный участок пересекает границу муниципального образования. Адвокатский кабинет действует с 2007 года и действует успешно. Если вопрос вызывает у Вас затруднение или просто нет времени на его решение, обращайтесь. Специализация кабинета - правовая помощь в суде, разработка и реализация правовых схем решения сложных проблем в Москве и в Московской области. Позвоните или воспользуйтесь правом на безденежную предварительную консультацию on-line по теме: Земельный участок пересекает границу муниципального образования.

Земельный участок пересекает границу муниципального образования

Земельный участок пересекает границу муниципального образования? Вас заинтересовал этот вопрос не случайно. Вероятно вы столкнулись с необходимостью провести межевание участка с целью определения координат поворотных точек и постановки их на кадастровый учет. Но столкнулись с тем, что фактические границы земельного участка наложены на земли муниципального образования. Такое бывает и очень часто. Согласно определению, закрепленному в п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса РФ, муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. Муниципальное образование представляет собой городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородскую территорию города федерального значения.

Как известно, в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности. То есть зачастую, если ваш земельный участок пересекает границу муниципального образования, то визуально это никак не прослеживается, просто местная администрация считает свои права нарушенными. И практика показывает, что выход всегда может быть найден, в самом крайнем случае - выкуп части земли муниципального образования по утвержденным расценкам. Но это действительно, в самом крайнем случае.

Почему возникла проблема и как ее решать?

Почему возникла проблема с тем, что ваш земельный участок пересек границу муниципального образования? В каждом конкретном случае надо смотреть документы, но в подавляющем большинстве случаев, это результат неточных измерений. Причем неточных измерений как по вашей вине или вине ваших предшественников, так и по вине должностных лиц муниципального образования. Но и в первом и во втором случае есть кадастровый инженер, который провел измерения без выхода на местность и установил границы не представляя даже, где они в натуре проходят. Особенно отчетливо это заметно в ситуации прохождения границ внутри огороженного забором периметра, в том числе по крышам строений и т.п. Но в любом случае, если земельный участок пересекает границу муниципального образования, только суд может разрешить проблему, так как муниципальное образование это не физическое лицо с которым можно мирно решить вопрос. Муниципальное образование, даже признавая вашу правоту (а тем более не признавая вашу правоту), не может просто так взять и отдать землю. Должно быть судебное решение. Его и надо получать.