Признание судом границ земельного участка

Признание судом границ земельного участка основано прежде всего на Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", в соответствии с которым, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

После этого, необходимо обратиться в суд и добиваться признания судом границ земельного участка. С этой целью в суд надо представить документы кадастрового инженера - межевой план с актом согласования границ земельного участка и заключением кадастрового инженера. В указанном заключении будет обозначена рекомендация обратиться в суд. Именно в момент согласования границ земельного участка появляется информация о необходимости обращения в суд. Кроме того, признание судом границ земельного участка часто сопровождается снятием с кадастрового учета поворотных точек одного из смежных земельных участков. В суде этим занимается наш адвокат по земельным спорам.

Срочная письменная консультация поможет правильно понять, а возможно и решить проблему на ранней стадии. Полученные сведения могут быть положены в основу будущего искового заявления. Польза от своевременной консультации значительно больше ее цены.

Направить

Ваш отзыв x