Change your browser...
Поисковый рейтинг страниц сайта отражает темы, которые изучены посетителями сайта за последние 30 минут. Возникнут вопросы, обращайтесь...
Рейтинг страниц с 13:32 по 14:02 05.12.2020
Алгоритм определения рейтинга адвокатов России (rus-legal.ru) зависит от популярности адвоката. Если адвокат востребован, его ищут: набирают фамилию и имя адвоката, нажимают "Поиск" и заходят на персональную страницу. Ваши действия влияют на рейтинг...
Рейтинг адвокатов с 12:02 по 14:02 05.12.2020
Адвокат Бербасова Ольга Валентиновна (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Ганжа Валерий Александрович (Республика Крым)
Адвокат Фирсова Любовь Яковлевна (г. Москва)
Адвокат Дубинкин Станислав Владимирович (Нижегородская область)
Адвокат Половко Станислав Михайлович (Республика Адыгея)
Адвокат Кузовенков Геннадий Иванович (Амурская область )
Адвокат Лугуева Лариса Яссадиновна (Республика Дагестан )
Адвокат Лашенков Виктор Рубенович (Московская область)
Адвокат Ланева Елена Юрьевна (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Потапова Людмила Жановна (Брянская область)
Адвокат Сердюков Кирилл Геннадьевич (г. Москва)
Адвокат Ильин Николай Викторович (г. Москва)
Адвокат Гаврюшов Евгений Анатольевич (Челябинская область)
Адвокат Лизогубов Игорь Иванович (Краснодарский край)
Адвокат Арнаутов Александр Николаевич (Новгородская область)
Адвокат Сорокопуд Андрей Павлович (Краснодарский край)
Адвокат Полещук Игорь Викторович (г. Москва)
Адвокат Дробышевская Татьяна Петровна (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Новогрудский Владимир Фанасович (Свердловская область)
Адвокат Иванов Аслан Шамсудинович (Республика Адыгея)
Адвокат Токарева Галина Владимировна (г. Москва)
Адвокат Айткулов Тлеген Михайлович (Оренбургская область )
Консультация адвоката по теме:
Адвокат по земельным вопросам Москва
Вопрос 211925 от 21.01.2020
Адвокат отвечает >>>
21.01.2020
В соответствии с действующим законодательством при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесении в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, определение кадастровой стоимости осуществляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту Российской Федерации в порядке, установленном Минэкономразвития России, на основе результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении последней государственной кадастровой оценки.
В отношении земельных участков такой порядок установлен Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 (далее – Методические указания № 222).
Реализация механизмов определения кадастровой стоимости, заложенных
в Методических указаниях № 222, предполагает возможность однозначного отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования)
по его разрешенному использованию и наличие в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости удельных показателей кадастровой стоимости земель, необходимых для проведения расчетов.
При отсутствии возможности отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию, а также отсутствие утвержденных удельных показателей кадастровой стоимости земель, расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости произведен быть не может.
Кроме того, согласно пункту 2.3.8 Методических указаний № 222 в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в пределах одной группы его кадастровая стоимость не изменяется.
С уважением, адв. Нестёркин С.В.
