Change your browser...
Поисковый рейтинг страниц сайта отражает темы, которые изучены посетителями сайта за последние 30 минут. Возникнут вопросы, обращайтесь...
Рейтинг страниц с 15:14 по 15:44 17.01.2021
Алгоритм определения рейтинга адвокатов России (rus-legal.ru) зависит от популярности адвоката. Если адвокат востребован, его ищут: набирают фамилию и имя адвоката, нажимают "Поиск" и заходят на персональную страницу. Ваши действия влияют на рейтинг...
Рейтинг адвокатов с 13:44 по 15:44 17.01.2021
Адвокат Давыдова Наталья Геннадьевна (Челябинская область)
Адвокат Кариков Алексей Николаевич (Ханты-Мансийский АО )
Адвокат Подольских Лариса Викторовна (Тамбовская область)
Адвокат Козлов Виктор Федорович (Ставропольский край)
Адвокат Бурдули Давид Гивиевич (Республика Северная Осетия-Алания)
Адвокат Зингер Григорий Самуилович (Брянская область)
Адвокат Козарь Ольга Андреевна (г. Москва)
Адвокат Абубикеров Алимжан Рахимжанович (г. Москва)
Адвокат Чиняков Анатолий Иванович (Ленинградская область)
Адвокат Денисов Никита Дмитриевич (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Нестеркин Сергей Владимирович (г. Москва)
Адвокат Ченцов Евгений Николаевич (Ярославская область )
Адвокат Жоров Валерий Алексеевич (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Ульрих Владимир Гербертович (Новосибирская область)
Адвокат Чернышов Алексей Михайлович (Сахалинская область)
Адвокат Дулова Валентина Васильевна (г. Санкт-Петербург )
Адвокат Сорокопуд Андрей Павлович (Краснодарский край)
Адвокат Ульрих Виталий Владимирович (Новосибирская область)
Адвокат Колченко Галина Николаевна (Краснодарский край)
Адвокат Калганова Ирина Геннадьевна (Забайкальский край)
Адвокат Токарева Галина Владимировна (г. Москва)
Консультация адвоката по теме:
Самовольное занятие земельного участка
Вопрос 186097 от 28.01.2020
Адвокат отвечает >>>
28.01.2020
В данном случае, предмет спора - требование администрации о проведении кадастровых работ по постановке на кадастровый учет поворотных точек границ земельного участка. При этом спор со смежными землепользователями, судя по вашим словам, отсутствует. Поставить земельный участок на кадастровый учет необходимо для того, чтобы зарегистрировать права на него. Это следует из ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При образовании земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованный земельный участок осуществляются одновременно. В целях постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Согласно ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» межевой план является результатом кадастровых работ, выполняемых по договору подряда на выполнение кадастровых работ. В орган регистрации прав нужно представить следующие документы: 1) документ, удостоверяющий личность; 2) заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки; 3) правоудостоверяющий документ на земельный участок; 4) межевой план земельного участка. Судя по всему у вас есть правоустанавливающий документ - свидетельство о собственности, есть кадастровый номер участка без определения границ и нет межевого плана. Если возник спор и вы построили на земельном участке объект недвижимости или собираетесь строить, или собираетесь продать земельный участок - вам необходимо иметь документ о точных границах. Просто так, администрация не будет с вами спорить, так как для спора сама администрация должна иметь доказательства, что ваш земельный участок расположен в границах земель муниципалитета. Но у администрации такого документа судя по всему нет, так как при его наличии, местоположение вашего участка тоже было бы очевидно. Настоятельно вам рекомендую решить все вопросы с границами земельного участка, так как в противном случае, ваши смежные землепользователи наложат свои границы не вашу землю и доказывать их неправоту вам будет значительно сложнее.
С уважением, адв. Нестёркин С.В.
