Адвокатский кабинет № 77/3-1860 Адвокатской палаты Москвы
Работа в судах с 2007 года


8 (915) 136-15-33
8 (495) 580-60-31

Помощь адвоката: уточнение местоположения границ земельного участка

Уточнение местоположения границ земельного участка. Мы оказываем правовую помощь с 2007 года. Информация, размещенная на странице сайта основана на практике наших адвокатов при рассмотрении конкретных дел. Мы специализируемся на тех правоотношениях, которые отображены на страницах сайта. Если вопрос вызывает у Вас затруднение или просто нет времени на его решение - обращайтесь. Позвоните или воспользуйтесь правом на консультацию on-line.

Земельное право

Адвокаты Москвы
Уточнение местоположения границ земельного участка

Адвокаты

8 / 495/ 580-60-31

8 /915/ 136-15-33

Консультация on-line

Информация по теме:

Уточнение местоположения границ
земельного участка

Уточнение местоположения границ земельного участка является таким же этапом межевания для постановки земельного участка на кадастровый учет, как и собственно установление местоположения границ. Разница не очень большая. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо для приведения кадастровых характеристик в неконфликтное состояние со смежными землепользователями. Например при технических или кадастровых ошибках. Уточнение местоположения границ земельного участка должно быть согласовано со смежными землепользователями, которым земельные участки принадлежат на праве собственности или на ином вещном праве. Практика показывает, что основной объем нарушений прав и законных интересов заинтересованных лиц при проведении кадастровых работ, как правило, связан именно с нарушениями процедуры уточнения местоположения границ земельного участка.

Уточнение местоположения границ земельного участка обязательно к согласованию только при проведении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка в связи с уточнением местоположения его границ. Согласование местоположения границ земельного участка не проводится при проведении кадастровых работ, не связанных с уточнением границ земельных участков (преобразование земельного участка, границы которого ранее были установлены с нормативной точностью и сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости; восстановление границ на местности, при наличии сведений о границах в государственном кадастре недвижимости). Но нас интересует только ситуация, когда один из смежных землепользователей не желает согласовывать уточнение местоположения границ вашего земельного участка, то есть ситуация, при которой возникает спор. Решение такого спора - компетенция суда.

Уточнение местоположения границ земельного участка. Ваши и наши действия...

Уточнение местоположения границ земельного участка должно быть установлено вне зависимости от согласия на то со стороны того или иного соседа. Мы предлагаем следующие правовые действия: адвокатская консультация на которой формируется как сама цель, так и способ ее достижения. Проблема в данном случае одна. А вопросов о том, как разрешить проблему грамотно и с наименьшими затратами может быть много. Составляется и подается в суд иск по вопросу отказа в уточнении местоположения границ земельного участка, с этого начинается фактический законный спор. Данная стадия с участием адвоката возможна уже после заключения договора о правовой помощи. Вы заключаете договор, выполняете свои обязательства по договору, даете доверенность на судебное представительство. Дальнейшее движение дела - на адвокате. Вы лично, вправе вообще не участвовать в рассмотрении дела. Организация исполнительного производства.

Уточнение местоположения границ земельного участка. Выборочная судебная практика

1

К нам обратился доверитель. Границы его земельного участка были сформированы в 90-х годах прошлого века и отражены в судебном решении в виде описания линейных границ с указанием расстояний, углов поворотов и направлений. Для своего времени этого было необходимо и достаточно. Из указанного описания однозначно следует, что смежная граница между двумя сформированными при доме участками проходит не вдоль стены, а в метре от стены дома. Вроде все ясно. Но сосед явно что-то не понял и при постановке своего участка на кадастровый учет без согласования с доверителем указал границу своего участка как проходящую вдоль стены дома без отступа от нее. При попытке поставить на кадастровый учет свой участок, доверитель столкнулся с отказом по причине наложения границ. В данной ситуации сосед должен был бы пойти на уточнение местоположения границ земельного участка, но не пошел. А начал спорить. Было составлено и подано в суд исковое заявление. Исковые требования были удовлетворены со ссылками на соответствующие нормы материального права и земельный участок ответчика снят с кадастрового учета. Раменский городской суд. Решение вступило в силу по итогам рассмотрение в областном суде.



Наша работа по теме:

Уточнение местоположения границ земельного участка

Наша помощь по вопросу "Уточнение местоположения границ земельного участка", это качественное формирование правовой позиции с разработкой тактики и способов спора, учет возможных последствия каждого способа. Далее следует составление процессуальных документов; подача их в соответствующие инстанции; ведение дела в суде и иных государственных органах. Каждый этап работы контролирует и ведет Ваш адвокат.

тел. 8 / 495/ 580-60-31
тел. 8 /915/ 136-15-33
Консультация on-line


Земельное право

Нельзя объять необъятное. Мы специализируемся на тех вопросах, которые отображены на нашем сайте. Проблема может быть одна, а вопросов по ней множество. В данном случае, источник проблемы находится в сфере "Земельное право". А вопросов в данной сфере - бесчисленное множество и главное, подавляющее большинство вопросов перекликается со смежными отраслями права. Один вопрос порождает другой, другой - третий и т.п. К сожалению, именно на таких принципах построена юриспруденция. И все это надо знать и применять на практике.

Обращайтесь...

Адвокат по земельному праву
Адвокат по земельным вопросам Москва
Восстановление границ земельного участка
Земельные адвокаты в Московской области
Земельный участок пересекает границу муниципального образования
Изменение границ земельного участка
Иск в суд по земельному участку
Иск о границах земельного участка
Консультация адвоката по земельным вопросам
Межевание через суд
Межевание, споры при межевании
Наложение границ земельного участка
Нарушение границ земельного участка
Незаконное межевание
Определение точек границ земельного участка
Оспаривание границ земельного участка
Ошибка в местоположении границ земельного участка
Пересечение границ земельного участка
Признание межевания незаконным
Признание собственности земельного участка через суд
Признание судом границ земельного участка
Раздел границ земельного участка
Самовольное занятие земельного участка
Споры о границах земельных участков
Схема расположения земельного участка через суд
Увеличение границ земельного участка
Установление границ земельного участка
Уточнение местоположения границ земельного участка