24.01.2020
Переход на основную статью

Вопрос:
Между моим участком и участком соседей всегда был забор. Я пригласил геодезистов и они померли границы моего участка в пределах забора. Сосед сначала хотел подписать акт согласования, но когда узнал, что моя площадь на 25 кв.м. больше номинальной, отказался подписывать. Пояснил, что если он подпишет, то может быть лишится этих 25 кв.м. Но сам измерять участок не желает. Не понимаю, что он добивается? Законные ли его действия? И что делать мне?

Краткий ответ:
Павел, частично вы сами ответили на свой вопрос. если вы его задали на странице "межевание через суд", значит вы искали именно этот способ межевания. Да. Именно через суд. Отсюда легко предположить, чего добивается ваш сосед. Сама процедура земельного спора об установлении границ включает в себя землеустроительную экспертизу. Ваш сосед хочет, чтобы вы обратились в суд, провели за свой счет экспертизу и выяснили не только свою реальную площадь, но и его площадь. А он сможет на основании ваших экспертиз заявить свои требования и даже выиграть суд, если будет доказано, что вы запользовали землю. Это предположение, но оно основано на аналогичных действиях иных соседей, по иным делам. И уверен: где-то рядом с вашим соседом есть адвокат или иное лицо, которое дает ему советы. Но в любом случае, ваши действия - подача иска в суд об определении границ вашего земельного участка. А какой будет экспертиза и надо ли будет проводить измерения его участка - покажет сам ход дела в суде. Для получения подробного ответа вы можете заказать письменную консультацию.

С уважением, адвокат Нестеркин С.В.
Адвокатский кабинет 77/3-1860 г. Москва
тел. 8 (925) 925-39-60